攤位買賣協(xié)議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[攤位具體位置]的攤位一處，愿意出售給乙方；乙方經(jīng)實(shí)地考察及協(xié)商，愿意購買該攤位。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就攤位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.攤位位置：該攤位位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[攤位所在樓層、區(qū)域、編號(hào)等詳細(xì)信息]。2.攤位面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該攤位的建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.攤位現(xiàn)狀：該攤位目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉攤位內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施，如照明燈具、水電線路、墻面地面狀況等]，乙方對(duì)該攤位現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解，并自愿接受。4.攤位用途：該攤位用途為[約定的攤位經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用該攤位，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取攤位出售價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付價(jià)款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)出售的攤位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該攤位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該攤位完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與攤位相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于攤位產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）等。協(xié)助乙方辦理攤位產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，將攤位交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署交接清單。確保攤位在交付前未拖欠任何費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)上述費(fèi)用的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付攤位并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。對(duì)購買的攤位享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付攤位購買價(jià)款。按照本協(xié)議約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。配合甲方辦理攤位產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供所需的資料并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在接收攤位后，承擔(dān)攤位的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。不得對(duì)攤位進(jìn)行損害或破壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。三、價(jià)款及支付方式1.攤位價(jià)款：雙方協(xié)商一致，該攤位的出售價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作攤位價(jià)款。剩余價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到全部價(jià)款后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理攤位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在收到乙方全部價(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理攤位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。所需的資料由雙方按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求各自準(zhǔn)備并提供。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定保證攤位的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無法取得該攤位完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照攤位出售價(jià)款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價(jià)款及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方未按照本協(xié)議約定交付攤位或交付的攤位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除本協(xié)議。甲方應(yīng)按照攤位出售價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方選擇解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價(jià)款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用攤位或擅自改變攤位用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照攤位出售價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀并返還給甲方，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照攤位出售價(jià)款的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于攤位產(chǎn)權(quán)證書、交接清單、付款憑證等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月