承包店面合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處店面，愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有意承包該店面進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]，該店面建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.店面用途：該店面用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.承包期滿前，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；若一方不同意續(xù)約，另一方應(yīng)在期滿前做好交接工作。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[x]元。此費(fèi)用包含店面租金、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、稅費(fèi)等乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。對(duì)店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不因本合同的承包而轉(zhuǎn)移給乙方。2.義務(wù)保證店面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入店面干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。在承包期滿或本合同解除后，有權(quán)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方返還押金及其他應(yīng)退款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。妥善保管店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等，不得擅自損壞或拆除，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)。在承包期滿或本合同解除后，按照甲方要求及時(shí)辦理交接手續(xù)，將店面及相關(guān)物品完好無(wú)損地返還給甲方。五、店面裝修及設(shè)備設(shè)施1.裝修乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。承包期滿或本合同解除后，乙方對(duì)店面的裝修部分不得拆除或破壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。如乙方確需拆除部分裝修且不影響店面整體結(jié)構(gòu)的，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)因拆除裝修造成的店面損壞修復(fù)費(fèi)用。2.設(shè)備設(shè)施店面現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單如下：[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等]。乙方應(yīng)在接收店面時(shí)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并記錄。在承包期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因自然損耗或其他非乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修或更換。承包期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用于保證乙方在承包期限內(nèi)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未違反本合同約定，承包期滿或本合同解除后，甲方應(yīng)在乙方辦理完交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息返還給乙方。3.若乙方在承包期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。七、保險(xiǎn)1.乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，以保障店面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足而導(dǎo)致的任何損失，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在購(gòu)買保險(xiǎn)后及時(shí)將保險(xiǎn)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)租店面、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管店面設(shè)備設(shè)施、物品等，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。乙方在承包期滿或本合同解除后，未按照甲方要求及時(shí)辦理交接手續(xù)或未將店面及相關(guān)物品完好無(wú)損地返還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處理店面內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。九、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自