2025寫字樓租賃的合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方有意承租該租賃物用于辦公及其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方承諾將租賃物用于辦公及其他合法經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變其用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾捌仟玖佰玖拾玖元整）。3.2乙方應(yīng)于每季度的第一個月日前向甲方支付當(dāng)季租金，不得逾期。3.3乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾捌仟玖佰玖拾玖元整）。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時退租，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。4.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)法律規(guī)定及時繳納。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性及完整性，并在出租期間保持其正常狀態(tài)，符合乙方正常使用需求；b)甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保其安全性和合規(guī)性；c)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及其設(shè)施設(shè)備；b)乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合法裝修和改造，但需提前以書面形式通知甲方并獲得其書面同意；c)乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或用于其他違法活動。第六條租賃物的維護(hù)與修繕6.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2如租賃物或其附屬設(shè)施出現(xiàn)較大問題需要維修，且該維修屬于甲方責(zé)任，則甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方可自行處理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃期滿與退租7.1合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀將租賃物退還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。7.2若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾捌仟玖佰玖拾玖元整）。8.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月