2025電競館房屋租賃合同協(xié)議書合同編號：出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于的電競館（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租用該電競館用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的電競館位于，具體位置為，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物包括但不限于（具體設施設備名稱），甲方應確保租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應按月支付。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等），收款賬戶信息為。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權按日收取%的滯納金。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于不動產(chǎn)權屬證明、出租許可等，并在簽訂本合提供相關證明文件。4.1.2甲方應保證租賃物在租賃期內的合法性、完整性和可用性，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應負責修復或提供替代方案。4.1.3甲方有權對租賃物進行定期檢查，乙方應予以配合。4.2乙方權利義務4.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應提前書面申請并經(jīng)甲方同意。4.2.3乙方應妥善保管租賃物及設施設備，如因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或賠償責任。4.2.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方，如需提前終止合同，應提前日書面通知甲方。第五條押金及其他費用5.1乙方應支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行合同義務。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。5.2租賃期滿或合同提前終止，乙方無違約行為且租賃物及其設施設備無損壞的，甲方應于日內將押金無息退還乙方。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)等費用，由乙方自行承擔，甲方應提供相關費用賬單或發(fā)票。第六條合同續(xù)簽與終止6.1租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應按照本合同第三條的約定支付租金，并與甲方另行簽訂租賃合同。6.2任何一方提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止時，雙方應共同對租賃物及設施設備進行檢查，確認無損壞后辦理交接手續(xù)。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可采取停止供水、供電等措施，直至乙方履行義務。7.2乙方擅自改變租賃物結構或用途，或未經(jīng)甲方同意轉租、轉借租賃物的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按約定提供租賃物或設施設備導致乙方無法使用租賃物的，乙方有權要求減租或解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期