地鋪布置租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138xxxx5678

電子郵箱：×××@×××.com

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139xxxx5689

電子郵箱：×××@×××.com

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的地鋪租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。雙方合作的背景或前提條件是甲方擁有地鋪的出租權，乙方需要租賃地鋪開展經(jīng)營活動。雙方在此基礎上展開合作，共同實現(xiàn)互利共贏。

本合同范本分為以下幾個部分：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。以下是雙方的具體權利和義務、價格與支付條件、履行期限等內(nèi)容的詳細規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在地鋪租賃和使用方面的權利義務關系，明確租金、租期、使用條件等具體事項，以確保雙方的合作關系穩(wěn)定、順暢。合同范圍包括地鋪的租賃、使用、維護、管理以及相關費用的支付等。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關鍵術語定義如下：

1.“地鋪”：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪。

2.“租金”：指乙方按照本合同約定支付給甲方的地鋪租賃費用。

3.“租期”：指本合同規(guī)定的乙方租賃地鋪的時間期限。

4.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方按照約定使用地鋪。

2.甲方應保證地鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營的需要，包括但不限于提供必要的設施和services。

3.甲方應負責地鋪的物業(yè)管理，保證地鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定使用地鋪，進行合法經(jīng)營。

2.乙方應按照本合同的約定支付租金，并按期支付相關費用。

3.乙方應負責自身經(jīng)營活動的管理和安全，確保經(jīng)營活動不影響地鋪的其他租戶和使用人的正常使用。

4.乙方應按約定使用地鋪，不得擅自改變地鋪的用途和結構。

5.乙方應在合同約定的租期內(nèi)保持地鋪的正常使用狀態(tài)，不得無故閑置或放棄使用。

6.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在地鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。

7.乙方應在合同終止后按照約定時間搬離地鋪，并按照甲方的要求恢復地鋪的原狀。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：地鋪的月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

戶名：×××有限公司

賬號：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

3.租金支付時間：乙方應在每月第一天支付上一個月的租金。若乙方延遲支付，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的5%作為滯納金。

4.其他費用：乙方應承擔地鋪租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費等額外費用，具體費用按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起至合同約定的租期結束之日止。

3.合同續(xù)約：雙方可在合同有效期屆滿前一個月協(xié)商續(xù)約事宜，如需續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并約定新的租金標準、租期等事項。

4.合同終止：本合同在以下情況下終止：

a)合同約定的租期屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；

b)甲方提前解除合同，且已向乙方支付違約金；

c)乙方提前解除合同，且已向甲方支付違約金；

d)因不可抗力導致合同無法履行。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按本合同約定提供地鋪，或地鋪不符合約定用途，甲方應支付違約金人民幣××元整給乙方，并賠償乙方因未能正常使用地鋪而產(chǎn)生的直接損失。

b)若甲方提前解除合同，甲方應支付違約金人民幣××元整給乙方，并賠償乙方因合同提前解除而產(chǎn)生的直接損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按本合同約定支付租金，乙方應支付延遲部分的租金的5%作為滯納金，并賠償甲方因乙方延遲支付租金而產(chǎn)生的直接損失。

b)若乙方未按約定使用地鋪，或在地鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金人民幣××元整。

c)若乙方提前解除合同，乙方應支付違約金人民幣××元整給甲方，并賠償甲方因合同提前解除而產(chǎn)生的直接損失。

3.不可抗力：

a)因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

b)不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。

4.其他違約情形：

a)若雙方在其他條款中約定的事項構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。

b)違約方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的直接損失，并支付違約金人民幣××元整。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。

2.責任免除條件：

a)若雙方因不可抗力事件導致無法履行本合同的義務，雙方均不承擔違約責任。

b)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取必要的措施減少損失。

c)不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款，除非雙方協(xié)商一致決定終止合同。

d)不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本合同的義務。

3.不可抗力事件的證明：雙方應提供相關不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府發(fā)布的公告、新聞報道等，以證明不可抗力事件的存在和影響。

4.不可抗力事件的后果處理：雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，協(xié)商確定合同的履行方案、延長履行期限或終止合同等事項。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.仲裁：

a)若雙方約定仲裁解決爭議，應提交至×××仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

b)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟：

a)若雙方選擇通過訴訟解決爭議，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

b)雙方應遵守法院的審判程序，并履行法院的判決。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的義務，除非雙方協(xié)商一致決定暫?；蚪K止合同的履行。

5.費用承擔：雙方因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔。若雙方協(xié)商一致，可按照實際發(fā)生費用進行分攤。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：

a)除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，否則本合同的任何條款不得擅自變更。

b)合同變更應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項，并以書面形式簽訂。

3.終止條件：

a)本合同在合同約定的租期屆滿時自動終止。

b)若一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權提前終止合同，并追究違約方的違約責任。

c)雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應簽訂書面協(xié)議，并約定終止后的相關事宜。

4.合同的完整性和保密性：本合同的任何條款的無效性不影響其他條款的效力，雙方應對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：除非雙方協(xié)商一致，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于地鋪租賃協(xié)議、租金支付明細表、物業(yè)管理制度等。

3.補充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。