租房合同退款協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），乙方承租甲方位于______（房屋地址）的房屋用于居住/辦公（房屋用途）?，F(xiàn)因______（退款原因），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方已支付的租金及相關(guān)費用退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機(jī)______臺、電視機(jī)______臺、熱水器______臺、家具（詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量）、廚具（詳細(xì)列舉廚具名稱及數(shù)量）等。房屋配套設(shè)施有：______（如停車位、電梯等，如有請詳細(xì)說明）。2.租賃期限原租賃合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元，租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等）。乙方已支付的租金情況如下：已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。支付押金人民幣______元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在扣除相關(guān)費用后，向乙方退還剩余租金及押金。2.甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，完成對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的查驗工作。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞情況，應(yīng)及時告知乙方，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，按照約定的退款方式和時間，將應(yīng)退款項支付至乙方指定的銀行賬戶。4.甲方應(yīng)向乙方提供辦理退款所需的相關(guān)文件和資料，如收款收據(jù)、退款申請書等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)退款手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)物品歸還甲方。房屋鑰匙包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等；相關(guān)物品包括但不限于門禁卡、水電卡等。3.乙方應(yīng)確保在搬離房屋前，結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)在應(yīng)退款項中扣除相應(yīng)金額。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗。如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)保證在搬離房屋時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持完好、整潔，符合正常使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或污損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、退款金額及方式（一）退款金額1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金中，剩余未使用期限的租金為人民幣______元。2.甲方應(yīng)退還乙方的押金為人民幣______元。3.扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋損壞賠償費用人民幣______元、未結(jié)清的水電費人民幣______元、物業(yè)費人民幣______元、燃?xì)赓M人民幣______元、網(wǎng)絡(luò)費人民幣______元等費用后，甲方實際應(yīng)退還給乙方的款項為人民幣______元。（二）退款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將上述應(yīng)退款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還應(yīng)退款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退款項的______%向乙方支付違約金。2.若甲方無故拒絕向乙方退還應(yīng)退款項，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式歸還房屋鑰匙及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的所有費用，甲方有權(quán)在應(yīng)退款項中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)補(bǔ)足差額。如乙方逾期未補(bǔ)足差額，每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，或未按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)拒絕退還應(yīng)退款項，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失，并按照未退款項的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章