賓館公寓出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的賓館公寓出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館公寓位置：甲方出租的賓館公寓位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，公寓內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器、獨立衛(wèi)生間等。2.房間數(shù)量及類型：該賓館公寓共有[x]個房間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]個，大床房[x]個，套房[x]個。每個房間的具體設(shè)施配置以交付時的實際情況為準(zhǔn)。3.配套設(shè)施：賓館公寓配套有公共休息區(qū)、免費停車場、自助洗衣房等設(shè)施，供乙方及其他住客共同使用。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供賓館公寓的日常清潔服務(wù)，包括公共區(qū)域的清掃和房間的定期打掃（具體打掃頻率為[每周x次]）。同時，甲方應(yīng)確保賓館公寓的設(shè)施設(shè)備正常運行，如遇設(shè)備故障應(yīng)及時維修。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還賓館公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金價格包含房屋租金、物業(yè)費、水電費等，但不包括乙方使用的額外增值服務(wù)費用（如有）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對賓館公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回賓館公寓，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的賓館公寓符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對賓館公寓進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方對賓館公寓的正常使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的房間。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用賓館公寓及其配套設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對賓館公寓進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同期滿或解除時按照原狀恢復(fù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е沦e館公寓無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如仍無法解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)合理使用賓館公寓及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。不得利用賓館公寓從事違法違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館公寓內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保住客的人身和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用賓館公寓，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將賓館公寓交還甲方，并保證房間及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用賓館公寓或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[x]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力