屋面修繕合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋面存在需要修繕的情況，乙方具備屋面修繕的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面修繕事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕屋面位置：甲方位于[具體地址]的建筑物屋面。2.屋面現(xiàn)狀：屋面存在多處破損、滲漏現(xiàn)象，防水層老化嚴(yán)重，部分區(qū)域有積水問(wèn)題，影響建筑物的正常使用和耐久性。3.修繕內(nèi)容拆除原有老化、破損的防水層及保溫層。對(duì)屋面基層進(jìn)行清理、修補(bǔ)和平整處理，確?；鶎訄?jiān)實(shí)、平整。重新鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)防水卷材，確保防水層的密封性和防水性能，卷材鋪設(shè)應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范要求，搭接寬度應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)。增設(shè)有效的排水坡度，確保屋面排水順暢，無(wú)積水現(xiàn)象。重新鋪設(shè)保溫材料，恢復(fù)屋面的保溫功能，保溫材料應(yīng)具備良好的保溫性能和防火性能。對(duì)屋面的女兒墻、天溝、雨水口等部位進(jìn)行防水密封處理，防止雨水滲漏。修繕完成后，對(duì)屋面進(jìn)行整體清理，確保屋面整潔。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照合同約定履行修繕義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供屋面的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解屋面的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電接入等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付修繕費(fèi)用。協(xié)調(diào)與建筑物其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方修繕工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)影響乙方修繕工作時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的修繕內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量。制定詳細(xì)的修繕施工方案，并提交甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。自行承擔(dān)修繕工作所需的材料、設(shè)備及人工費(fèi)用，但材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。按照合同約定的工期完成修繕工作，并在修繕完成后及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。對(duì)修繕工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修繕質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)量保證期為自修繕工程驗(yàn)收合格之日起[x]年。三、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用：本合同修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定修繕工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成屋面基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付修繕費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成全部修繕工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開(kāi)工日期：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開(kāi)工后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修繕工作，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照合同約定的工期進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方修繕工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保屋面防水、排水及保溫等功能達(dá)到良好狀態(tài)。2.驗(yàn)收程序乙方完成各階段修繕工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的施工資料，包括但不限于材料質(zhì)量證明文件、施工記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定的工期完成修繕工作，除按照本合同關(guān)于工期延誤的約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。若乙方擅自將本合同的修繕工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方使用的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力