學(xué)校維修工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校有維修工程需求，乙方具備相關(guān)維修工程資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校維修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容及要求1.維修工程具體內(nèi)容教學(xué)樓部分教室門窗維修，包括更換損壞的門窗玻璃、修復(fù)變形的門窗框，確保門窗關(guān)閉后無縫隙，能有效隔音、防風(fēng)、防雨。墻面地面修復(fù)，對教室墻面出現(xiàn)的裂縫進行修補、重新粉刷，地面有破損的地磚進行更換，保證墻面平整光滑，地面無明顯高低差。照明系統(tǒng)維修，檢查并更換損壞的燈具、鎮(zhèn)流器、開關(guān)等，確保教室照明亮度符合教學(xué)要求。辦公樓部分衛(wèi)生間設(shè)施維修，維修或更換漏水的水龍頭、馬桶水箱配件、淋浴噴頭等，清理疏通堵塞的排水管道，保證衛(wèi)生間正常使用，無異味。辦公區(qū)域線路改造，根據(jù)辦公設(shè)備布局調(diào)整，重新鋪設(shè)強弱電線路，確保線路安全、整齊，滿足辦公用電需求。屋頂防水處理，對辦公樓屋頂出現(xiàn)滲漏的部位進行防水修復(fù)，清理基層后鋪設(shè)防水卷材，保證屋頂不再漏水。學(xué)生宿舍部分床鋪維修，加固松動的床架、更換損壞的床板，確保床鋪結(jié)構(gòu)牢固，學(xué)生使用安全。宿舍水電維修，檢查并修復(fù)宿舍內(nèi)的水電線路故障，更換損壞的插座、插頭、燈泡等，保障水電供應(yīng)正常。宿舍墻面翻新，鏟除原有的墻皮，重新粉刷墻面，改善宿舍居住環(huán)境。2.維修工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。所有維修材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。在維修工程施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，對不符合要求的部分要求乙方返工整改。2.義務(wù)向乙方提供維修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于學(xué)校建筑圖紙、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況等，協(xié)助乙方了解工程具體情況。協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)部門及人員，為乙方施工提供必要的便利條件，如安排施工場地、臨時水電接入等。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場情況與合同約定不符等原因?qū)е率┕だщy或增加費用，有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事本維修工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。按照本合同約定的維修工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工進度等組織施工，制定詳細(xì)的施工方案并報甲方備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方學(xué)校的各項規(guī)章制度，文明施工，施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定整理工程資料，并向甲方提交工程竣工報告及結(jié)算資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本維修工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含維修工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工程進度達(dá)到[x]%時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付剩余工程價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期1.本維修工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。3.在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工順序，優(yōu)化施工方案，確保各分項工程之間的銜接順暢，按時完成各階段施工任務(wù)。五、工程驗收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修工程內(nèi)容及質(zhì)量要求執(zhí)行。驗收合格后，甲、乙雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將工程竣工資料移交甲方存檔。竣工資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質(zhì)量驗收記錄等。六、質(zhì)保期1.本維修工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]個月。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)，對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，所需費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方應(yīng)組織對維修工程進行回訪，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可適當(dāng)收取成本費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工進度等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付工程總價款的[x]%作為違約金，并負(fù)責(zé)采取補救措施，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方不得將本維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本