宿舍外包免責(zé)協(xié)議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有宿舍外包需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將宿舍外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍范圍甲方將其位于[具體地址]的[x]間宿舍（宿舍具體房間號(hào)：[詳細(xì)房間號(hào)列表]）外包給乙方管理和使用。這些宿舍包括但不限于宿舍內(nèi)部的床鋪、桌椅、門窗、水電設(shè)施等附屬設(shè)施設(shè)備。2.服務(wù)內(nèi)容住宿管理：乙方負(fù)責(zé)安排人員對(duì)宿舍進(jìn)行日常管理，包括但不限于維持宿舍秩序、保障宿舍安全、處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件等。衛(wèi)生清潔：乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行全面清潔，包括地面清掃、衛(wèi)生間及洗漱間的保潔、垃圾清理等，確保宿舍環(huán)境整潔衛(wèi)生。設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)維修或通知甲方安排維修。水電費(fèi)管理：乙方負(fù)責(zé)按照實(shí)際使用量收取宿舍人員的水電費(fèi)，并定期向甲方提供水電費(fèi)明細(xì)報(bào)表。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的宿舍管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解宿舍使用情況及相關(guān)費(fèi)用收支情況。2.義務(wù)向乙方提供宿舍的相關(guān)資料，包括但不限于宿舍布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理與宿舍使用人員之間的糾紛，但因乙方原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排宿舍管理服務(wù)工作。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的宿舍管理服務(wù)。配備足夠數(shù)量的、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的管理人員和服務(wù)人員，并確保其遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。加強(qiáng)對(duì)宿舍的安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊、人身傷害等安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得擅自改變宿舍的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方處理與宿舍使用人員之間的問(wèn)題。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，妥善處理宿舍內(nèi)產(chǎn)生的垃圾和污水，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方匯報(bào)宿舍管理情況，包括人員入住情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況、費(fèi)用收支情況等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的宿舍外包服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)所需的人員工資、水電費(fèi)、清潔用品費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停宿舍管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供宿舍管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。2.若乙方擅自改變宿舍用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善處理宿舍內(nèi)的垃圾和污水，導(dǎo)致周邊環(huán)境受到污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及治理費(fèi)用。4.若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠數(shù)量的、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的管理人員和服務(wù)人員，或未對(duì)其進(jìn)行有效管理，導(dǎo)致宿舍管理出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以糾正。5.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將宿舍管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)宿舍管理情況，每逾期一次，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)匯報(bào)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法