委托征遷協(xié)議合同?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對相關(guān)土地及地上附著物進(jìn)行征遷，特委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施征遷工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)[具體征遷區(qū)域詳細(xì)地址]范圍內(nèi)的土地及地上附著物的征遷工作，包括但不限于與被征遷人溝通協(xié)商、簽訂征遷補(bǔ)償協(xié)議、組織拆除等相關(guān)事宜，確保征遷工作順利完成。（二）標(biāo)的物具體描述1.土地：位于[具體征遷區(qū)域詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.地上附著物房屋：共計(jì)[x]棟，其中住宅房屋[x]棟，建筑面積為[x]平方米；非住宅房屋[x]棟，建筑面積為[x]平方米。房屋結(jié)構(gòu)包括[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋建成年份為[具體年份區(qū)間]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、電力設(shè)施、通訊設(shè)施、有線電視設(shè)施、空調(diào)外掛機(jī)、太陽能熱水器等。其他附著物：如樹木、花卉、青苗等，其中樹木品種主要有[具體樹木品種]，數(shù)量為[x]棵；花卉品種主要有[具體花卉品種]，面積為[x]平方米；青苗品種主要有[具體青苗品種]，面積為[x]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的征遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉征遷工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。對乙方簽訂的征遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件有審核權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供開展征遷工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地權(quán)屬證明、規(guī)劃圖紙等。按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門及其他有關(guān)單位的關(guān)系，為征遷工作創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取委托費(fèi)用。在征遷工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與被征遷人進(jìn)行溝通協(xié)商，但協(xié)商結(jié)果不得違反本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，依法、依規(guī)、有序開展征遷工作，制定詳細(xì)的征遷工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。對征遷范圍內(nèi)的土地及地上附著物進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查登記，確保調(diào)查結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，并將調(diào)查資料提交甲方。負(fù)責(zé)與被征遷人就征遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，簽訂征遷補(bǔ)償協(xié)議。征遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同約定，確保公平、合理、合法。組織專業(yè)人員對征遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，拆除過程中應(yīng)確保安全，避免對周邊環(huán)境及他人造成損害。拆除工作完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場，并將清理情況告知甲方。妥善保管征遷工作過程中產(chǎn)生的各類文件、資料，包括但不限于調(diào)查資料、征遷補(bǔ)償協(xié)議、拆除記錄等，在征遷工作結(jié)束后按照甲方要求移交相關(guān)檔案。定期向甲方匯報(bào)征遷工作進(jìn)展情況，遇有重大問題或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并積極采取措施解決。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方完成本合同約定委托事項(xiàng)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、評估費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用、拆除費(fèi)用等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成征遷范圍內(nèi)[x]%的土地及地上附著物的征遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部征遷工作，且征遷范圍內(nèi)的土地及地上附著物已全部拆除清理完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付（一）征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)卣贫ǖ耐恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每畝土地補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。2.房屋補(bǔ)償住宅房屋：根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新程度等因素，按照[具體評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評估報(bào)告確定補(bǔ)償金額。非住宅房屋：按照當(dāng)?shù)赝惙课菔袌鰞r(jià)值，結(jié)合房屋實(shí)際情況進(jìn)行評估補(bǔ)償，評估機(jī)構(gòu)為[具體評估機(jī)構(gòu)名稱]。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施按照實(shí)際情況進(jìn)行評估補(bǔ)償，評估標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赝惛綄僭O(shè)施的市場價(jià)格及重置成本。4.其他附著物補(bǔ)償樹木、花卉、青苗等按照當(dāng)?shù)卣贫ǖ那嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額為：樹木[x]元/棵，花卉[x]元/平方米，青苗[x]元/平方米。（二）補(bǔ)償支付1.甲方應(yīng)按照征遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將征遷補(bǔ)償款支付給乙方，乙方在收到甲方支付的補(bǔ)償款后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給被征遷人。2.如因被征遷人原因?qū)е抡鬟w補(bǔ)償款未能按時(shí)支付，乙方應(yīng)及時(shí)與被征遷人溝通協(xié)調(diào)，并向甲方報(bào)告。甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)委托費(fèi)用，直至問題解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停征遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致征遷工作延誤或無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家法律法規(guī)及本合同約定開展征遷工作，導(dǎo)致征遷工作出現(xiàn)違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成征遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在征遷工作過程中與被征遷人簽訂的征遷補(bǔ)償協(xié)議存在違反法律法規(guī)或本合同約定的情況，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費(fèi)用或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未妥善保管征遷工作過程中產(chǎn)生的文件、資料，導(dǎo)致文件、資料丟失或損壞，影響征遷工作或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。2.若一方提出解除本合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。一方如需向另一方發(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達(dá)對方。送達(dá)地址如有變更，應(yīng)提前[x]日書面通知對方