安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議?甲方（出賣(mài)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房屋地址]的安置房屋一套，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：[具體安置房屋地址]，該房屋位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]。2.房屋面積：該安置房屋建筑面積為[x]平方米，以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積有差異的，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。3.房屋性質(zhì)：該房屋為[安置房屋性質(zhì)，如政府安置的經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房等]。甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或其他權(quán)利受限情況。4.房屋現(xiàn)狀：乙方已實(shí)地查看該房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）表示認(rèn)可。甲方交付的房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，除雙方另有約定外，不得損壞或拆除房屋原有設(shè)施設(shè)備。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取購(gòu)房款。在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但因政策原因或乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。確保對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，有權(quán)簽訂本合同并出售該房屋。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，并保證房屋交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，提供必要的文件和資料，并積極配合相關(guān)部門(mén)的工作，因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接收房屋后無(wú)任何遺留問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的條件和方式購(gòu)買(mǎi)該安置房屋，并在房屋交付后享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)（但需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定）。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。按照合同約定接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。對(duì)甲方提供的房屋信息、資料等予以保密，不得向第三方泄露。三、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額：乙方購(gòu)買(mǎi)該安置房屋的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，抵作購(gòu)房款；若乙方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋，定金不予退還；若甲方違約不出售該房屋，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方支付購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。尾款：在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件且甲方通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。甲方收到尾款后，雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付購(gòu)房款，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)或產(chǎn)生糾紛的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付手續(xù)：交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙，并與乙方共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)房屋交接清單。清單應(yīng)包括房屋附屬設(shè)施設(shè)備、物品等詳細(xì)信息。雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽字確認(rèn)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，墻面、地面、門(mén)窗等應(yīng)完好無(wú)損，水、電、氣等設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)確保房屋符合居住條件，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間：在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。雙方約定在[具體辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]前完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)繳納；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知后按時(shí)繳納。如因政策調(diào)整導(dǎo)致辦理產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用增加或減少的，按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。3.產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)?。寒a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)或無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或不配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)退還房屋給甲方。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，