平房安全合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有平房一處，為保障該平房的安全使用及維護，特委托乙方提供相關安全服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.平房基本情況甲方委托乙方進行安全管理及維護的平房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，建成年份為[x]年。該平房包括[詳細列舉平房內(nèi)的房間布局及設施，如臥室[x]間、客廳[x]間、廚房[x]個、衛(wèi)生間[x]個等，以及附屬設施如門窗、水電線路、屋頂、墻面等情況]。2.服務內(nèi)容安全檢查乙方定期對平房進行全面安全檢查，包括但不限于房屋結構安全檢查（如墻體、梁柱是否有裂縫、傾斜等）、水電設施安全檢查（如電線是否老化、短路，水管是否滲漏等）、消防設施安全檢查（如滅火器是否有效、消防通道是否暢通等），每月至少進行一次詳細檢查，并提交書面檢查報告。日常維護負責平房日常的小修小補工作，如門窗的維修與更換、墻面地面的修補、水電線路的簡單故障排除等。對于超出乙方維修能力范圍的較大維修項目，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方聯(lián)系專業(yè)維修人員進行維修。安全防范措施安裝并維護必要的安全防范設施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等（如甲方已有相關設施，乙方負責其正常運行維護），確保平房區(qū)域的安全。加強對平房周邊環(huán)境的巡查，預防和制止各類安全隱患及違法違規(guī)行為。應急響應制定針對平房可能出現(xiàn)的安全事故（如火災、水災等）的應急預案，并定期組織演練。在發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效的應急措施，并及時通知甲方，配合甲方進行事故處理及后續(xù)恢復工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供安全管理及維護服務。有權對乙方的服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務向乙方提供平房的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、建筑圖紙等，以便乙方全面了解平房情況，開展服務工作。按照合同約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方的工作，協(xié)助乙方進行安全檢查、維修維護等工作，提供必要的便利條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，甲方應承擔相應責任。對于乙方提交的安全檢查報告及維修建議，應及時進行審閱并做出決策，如涉及費用支出等事項，應按照合同約定及時處理。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取服務費用。根據(jù)安全檢查及實際情況，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務工作的順利進行。在履行合同過程中，因甲方原因造成乙方損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，以及本合同約定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的安全管理及維護服務。配備專業(yè)的服務人員，服務人員應具備相應的資質(zhì)和技能，并遵守職業(yè)道德規(guī)范。服務人員在工作過程中應佩戴明顯的工作標識，接受甲方的監(jiān)督。嚴格遵守安全操作規(guī)程，在進行維修維護等工作時，采取必要的安全防護措施，確保工作安全進行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部責任。建立健全服務檔案，對每次安全檢查、維修維護等工作進行詳細記錄，包括檢查時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題、處理情況等，并定期向甲方報送服務報告。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[x]元，全年共計人民幣[x]元。此費用包含乙方提供本合同約定的安全管理及維護服務所需的全部費用，除因甲方提出超出合同約定范圍的特殊要求導致費用增加外，不再另行收取其他費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后及時向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務費用及違約金。如甲方在乙方暫停服務后[x]日內(nèi)仍未支付相關費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常開展服務工作，導致乙方無法履行合同義務的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照合同服務費用總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因致使乙方在服務過程中受到第三人侵害或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容、標準及期限提供服務，應承擔違約責任。乙方應采取措施及時糾正違約行為，如仍無法達到合同要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方按照合同服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方服務人員違反職業(yè)道德規(guī)范或因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付但未履行服務期間的費用，并按照合同服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在合同履行期限屆滿前，因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，合同自行解除。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力