安居貸合同協(xié)議?甲方（貸款人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有資金需求用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甲方愿意為乙方提供貸款支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下安居貸合同協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），不得挪作他用。二、貸款期限與利率1.貸款期限：自本合同生效之日起[x]個(gè)月，具體起始日期以甲方實(shí)際放款日為準(zhǔn)。2.貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率[x]%，為固定利率，在貸款期限內(nèi)保持不變。三、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式按時(shí)足額償還貸款本息：1.等額本息還款法：乙方應(yīng)自貸款發(fā)放后的次月起，每月[具體還款日期]前向甲方指定賬戶償還貸款本息，每期還款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。計(jì)算公式為：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)為每月還款額，\(P\)為貸款本金，\(r\)為月利率（\(r=\frac{年利率}{12}\)），\(n\)為還款總月數(shù)。2.提前還款：乙方若提前還款，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)支付提前還款違約金，違約金按照未償還本金的[x]%計(jì)算。提前還款后，剩余貸款期限的利率按照本合同約定執(zhí)行。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定使用貸款，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和貸款相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)依法要求披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在符合本合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)向甲方如實(shí)提供與貸款申請(qǐng)有關(guān)的資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)展期或協(xié)商其他還款方式，經(jīng)甲方同意后方可辦理。配合甲方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。在貸款未清償完畢之前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等處分行為。五、房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)1.房產(chǎn)抵押：乙方同意以該房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保，并在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.房產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本合同貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，保險(xiǎn)第一受益人為甲方。如乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)期限屆滿未續(xù)保，甲方有權(quán)代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房產(chǎn)維護(hù)與管理：乙方應(yīng)妥善維護(hù)和管理該房產(chǎn)，確保其安全完好，因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)出現(xiàn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)出現(xiàn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)理賠手續(xù)，保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息。六、違約責(zé)任1.乙方違約：若乙方出現(xiàn)以下任何一種違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施：未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照未償還本金的[x]%向甲方支付違約金。未按照本合同約定使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照未償還本金的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方違約使用貸款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按照本合同約定辦理房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)或擅自變更、解除相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照未償還本金的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方未履行相關(guān)手續(xù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。提供虛假資料或信息的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照未償還本金的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方提供虛假資料或信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等處分行為的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照未償還本金的[x]%向甲方支付違約金；如乙方的處分行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約：若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x]%向乙方支付逾期違約金；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________