宅基地交換合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方均為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且均符合宅基地申請(qǐng)條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就宅基地交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交換宅基地的具體情況1.甲方宅基地情況甲方擁有位于[具體地址]的宅基地一處，該宅基地面積為[x]平方米，東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。該宅基地上附著有房屋[具體描述房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等情況]。2.乙方宅基地情況乙方擁有位于[具體地址]的宅基地一處，該宅基地面積為[x]平方米，東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。該宅基地上附著有房屋[具體描述房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付其宅基地及地上附著物。享有交換后宅基地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付其宅基地及地上附著物。保證所交付的宅基地及地上附著物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠順利取得完整的權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與宅基地交換相關(guān)的手續(xù)，如向本集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)備、協(xié)助辦理土地變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付其宅基地及地上附著物。享有交換后宅基地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付其宅基地及地上附著物。保證所交付的宅基地及地上附著物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他權(quán)利瑕疵，保證甲方能夠順利取得完整的權(quán)益。協(xié)助甲方辦理與宅基地交換相關(guān)的手續(xù)，如向本集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)備、協(xié)助辦理土地變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。三、宅基地及地上附著物交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)完成宅基地及地上附著物的交付。2.交付方式雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，共同前往宅基地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)。交付時(shí)，雙方應(yīng)制作交付清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄宅基地及地上附著物的狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等情況，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。四、宅基地相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.因本次宅基地交換所產(chǎn)生的土地變更登記費(fèi)用、公證費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。2.若在宅基地交換過(guò)程中，因任何一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付宅基地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交換宅基地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議交換宅基地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付宅基地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議交換宅基地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議交換宅基地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若一方交付的宅基地及地上附著物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為解決糾紛所支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方