學(xué)校宿舍住房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為[學(xué)校名稱]的學(xué)生，甲方擁有學(xué)校宿舍的出租權(quán)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方學(xué)校宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[學(xué)校宿舍具體地址]的[宿舍房間號]宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[宿舍類型，如四人間、六人間等]，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、風(fēng)扇等（具體設(shè)施以實際交付為準(zhǔn)）。2.配套設(shè)施：乙方可共同使用宿舍樓層的公共衛(wèi)生間、淋浴間、開水間等設(shè)施，以及宿舍區(qū)的公共綠化區(qū)域、活動場地等。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修、保養(yǎng)（人為損壞除外），確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；提供基本的環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)，定期對公共區(qū)域進(jìn)行清掃。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿時按時交還宿舍。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或宿舍管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)學(xué)校整體規(guī)劃或宿舍管理需要，對宿舍進(jìn)行必要的調(diào)整或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)宿舍及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)（人為損壞除外），確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用宿舍，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得干擾乙方正常的學(xué)習(xí)和生活。協(xié)助乙方解決宿舍使用過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方因合理原因需要提前解除合同的，有權(quán)在滿足一定條件下要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，按時作息，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時交還宿舍，并保持宿舍及設(shè)施設(shè)備的完好。如乙方未按時交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付宿舍或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，收回宿舍，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若乙方違反學(xué)校宿舍管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可