場(chǎng)館租賃業(yè)務(wù)協(xié)議第一章合同標(biāo)的與租賃物1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號(hào)碼：1.2.2乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號(hào)碼：1.3租賃物概述1.3.1租賃物名稱：1.3.2租賃物位置：1.3.3租賃物面積：1.3.4租賃物用途：1.3.5租賃物現(xiàn)狀描述：第二章租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2.1.2租賃終止日期：2.1.3租賃期限總天數(shù)：2.2租金2.2.1租金總額：2.2.2租金支付方式：2.2.3租金支付時(shí)間：2.2.4租金支付賬戶信息：2.2.5逾期支付租金的違約金比例：第三章租賃物的使用與維護(hù)3.1使用規(guī)定3.1.1租賃物使用范圍：3.1.2使用限制：3.1.3使用安全規(guī)范：3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1甲方維護(hù)責(zé)任：3.2.2乙方維護(hù)責(zé)任：3.2.3定期檢查與維修：第四章租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付4.1.1交付時(shí)間：4.1.2交付地點(diǎn)：4.1.3交付方式：4.2驗(yàn)收4.2.1驗(yàn)收時(shí)間：4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.3驗(yàn)收程序：4.2.4驗(yàn)收不合格的處理：第五章附屬設(shè)施與服務(wù)5.1附屬設(shè)施5.1.1附屬設(shè)施清單：5.1.2附屬設(shè)施使用說(shuō)明：5.2服務(wù)內(nèi)容5.2.1服務(wù)項(xiàng)目：5.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：5.3特別約定5.3.1特別服務(wù)要求：5.3.2特別服務(wù)費(fèi)用及支付方式：注意事項(xiàng)：以上條款為合同協(xié)議的基本條款，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。雙方應(yīng)保證提供的甲乙雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。本合同協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用期間的基本保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。6.1.2甲方應(yīng)在租賃物交付前，將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給乙方。6.1.3保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價(jià)值的100%。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)租賃物造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)在租賃物交付前，自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給甲方。6.3保險(xiǎn)理賠6.3.1保險(xiǎn)發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。6.3.2理賠款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換受損的租賃物。第七章租賃物的變更與調(diào)整7.1租賃物變更7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。7.1.2任何變更均需符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。7.2租賃物調(diào)整7.2.1在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物部分設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.2.2乙方因特殊需求對(duì)租賃物進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章租賃物的退出與返還8.1租賃物退出8.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃合同后，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方。8.1.2乙方應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，辦理退租手續(xù)。8.2租賃物返還8.2.1乙方應(yīng)保證租賃物在返還時(shí)處于良好狀態(tài)，不影響甲方再次出租。8.2.2返還時(shí)，如租賃物存在損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章租賃合同的終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿，合同自然終止。9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同。9.1.3因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2終止手續(xù)9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2.2雙方應(yīng)辦理終止手續(xù)，包括但不限于合同解除、租金結(jié)算等。第十章不可抗力與免責(zé)條款10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。10.2免責(zé)條款10.2.1由于不可抗力原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。10.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十一章租賃物的使用責(zé)任11.1使用責(zé)任11.1.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。11.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。11.2使用管理11.2.1乙方應(yīng)保證租賃物在使用過(guò)程中符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得造成安全隱患。11.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。11.3使用限制11.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。11.3.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，除非得到甲方書面許可。第十二章租賃費(fèi)用的支付與結(jié)算12.1支付方式12.1.1租金及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)以人民幣支付。12.1.2乙方應(yīng)按約定的支付方式及時(shí)支付租金。12.2結(jié)算方式12.2.1租金結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月最后一天前支付當(dāng)月租金。12.2.2其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生后及時(shí)支付。12.3逾期支付12.3.1如乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。12.3.2逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。第十三章合同的解除與終止13.1解除條件13.1.1如甲方或乙方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如租賃物因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、租金結(jié)算等。13.3終止后的責(zé)任1