創(chuàng)業(yè)園合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方管理的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1乙方同意在甲方管理的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，具體項(xiàng)目為_(kāi)_________（項(xiàng)目名稱(chēng)）。

1.2乙方承諾所開(kāi)展的項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在侵犯他人合法權(quán)益的情形。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、場(chǎng)地使用

3.1乙方在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)使用的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)__________元。

3.3乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守創(chuàng)業(yè)園的各項(xiàng)管理規(guī)定，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付以下費(fèi)用：

（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：__________元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用：__________。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述費(fèi)用。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

5.1乙方在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。

5.2乙方應(yīng)保證所提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確，如因資料虛假或侵權(quán)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園場(chǎng)地使用合同附件；

2.創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理規(guī)定；

3.創(chuàng)業(yè)園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.創(chuàng)業(yè)園知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為創(chuàng)業(yè)園的管理方，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的主體，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方主體。鑒于各方在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的合作關(guān)系，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1乙方同意在甲方管理的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，具體項(xiàng)目為_(kāi)_________（項(xiàng)目名稱(chēng)）。

1.2乙方承諾所開(kāi)展的項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在侵犯他人合法權(quán)益的情形。

1.3丙方同意為乙方提供__________（服務(wù)內(nèi)容）的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、場(chǎng)地使用

3.1乙方在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)使用的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)__________元。

3.3乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守創(chuàng)業(yè)園的各項(xiàng)管理規(guī)定，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付以下費(fèi)用：

（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：__________元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用：__________。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供__________（服務(wù)內(nèi)容）的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及創(chuàng)業(yè)園管理規(guī)定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定或造成甲方利益受損時(shí)，采取包括但不限于終止合同、追究乙方違約責(zé)任等措施。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓其在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)。

7.3乙方在合同期限內(nèi)，不得從事與創(chuàng)業(yè)園其他入駐企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園場(chǎng)地使用合同附件；

2.創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理規(guī)定；

3.創(chuàng)業(yè)園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.創(chuàng)業(yè)園知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定；

5.丙方服務(wù)協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高乙方在創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的項(xiàng)目成功率，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為創(chuàng)業(yè)園的管理方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的管理，確保創(chuàng)業(yè)園的有序運(yùn)營(yíng)，維護(hù)創(chuàng)業(yè)園的整體利益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保創(chuàng)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展，為入駐企業(yè)提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為某商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)商，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為租賃甲方商業(yè)空間進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)的商戶(hù)，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為提供專(zhuān)業(yè)商業(yè)咨詢(xún)和品牌推廣服務(wù)的第三方主體。鑒于各方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的合作關(guān)系，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的商業(yè)空間，用于開(kāi)展__________（商業(yè)活動(dòng)）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、場(chǎng)地使用

2.1乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、用途使用場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付以下費(fèi)用：

（1）租金：__________元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用：__________。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于市場(chǎng)分析、品牌定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃等商業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于裝修補(bǔ)貼、廣告宣傳等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，保障其商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或終止服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照合同約定提供商業(yè)支持或影響乙方商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同附件；

2.商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理規(guī)定；

3.商業(yè)地產(chǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；