2025辦公室租賃合同書(shū)格式范本出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃位于市區(qū)路號(hào)的辦公室事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將座落于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為平方米，具體以雙方共同測(cè)量或相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。1.2租賃物包括但不限于辦公室、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等，具體情況詳見(jiàn)本合同附件《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方續(xù)租，則雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。3.2租金按每個(gè)月支付一次，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：擁有租賃物的所有權(quán)或合法出租權(quán)；負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)；不干涉乙方正常的辦公活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和修繕。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用租賃物及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用；遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法或違規(guī)活動(dòng)。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的清潔衛(wèi)生及安全管理，并遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用按月結(jié)算并支付。7.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域（如消防設(shè)施、電梯等）的維護(hù)及費(fèi)用支出。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或終止合同，具體事宜以實(shí)際情況為準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。9.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租或分租，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：