2025年建筑工程-工程監(jiān)理-地鐵工程合同管理、進(jìn)度控制、計(jì)量審計(jì)的監(jiān)理要點(diǎn)合同編號(hào)：甲方（建設(shè)單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就地鐵工程（以下簡稱“本工程”）的監(jiān)理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

合同范圍及監(jiān)理內(nèi)容1.1

監(jiān)理范圍：本工程監(jiān)理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程合同管理；（2）工程進(jìn)度控制；（3）工程計(jì)量與審計(jì)；（4）工程質(zhì)量控制；（5）安全生產(chǎn)管理；（6）協(xié)調(diào)工程各參建單位之間的關(guān)系。1.2

監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行以下監(jiān)理工作：（1）審查工程承包合同，協(xié)助甲方進(jìn)行合同管理；（2）審核工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督工程進(jìn)度執(zhí)行情況，提出調(diào)整建議；（3）參與工程計(jì)量簽證，審核工程量，監(jiān)督工程款支付；（4）檢查工程質(zhì)量和施工安全，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方并督促整改；（5）協(xié)調(diào)工程各方的溝通與配合，確保工程順利進(jìn)行；（6）編制監(jiān)理月報(bào)、總結(jié)報(bào)告，及時(shí)向甲方提交監(jiān)理成果。第二條

監(jiān)理服務(wù)期限2.1

監(jiān)理服務(wù)期限：本工程監(jiān)理服務(wù)期限自年月日起，至年月日止，總服務(wù)期限為個(gè)月。具體以工程的實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)，若因工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理期限。2.2

服務(wù)期限變更：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)相應(yīng)延長監(jiān)理服務(wù)期限或另行協(xié)商費(fèi)用。第三條

監(jiān)理工作要求3.1

監(jiān)理工作依據(jù)：乙方應(yīng)依據(jù)以下文件開展監(jiān)理工作：（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（2）本工程的設(shè)計(jì)文件及圖紙；（3）工程承包合同及監(jiān)理合同；（4）甲方提供的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2

監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3

監(jiān)理人員要求：乙方應(yīng)派駐具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，包括但不限于總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。監(jiān)理人員應(yīng)具備以下條件：（1）持有國家認(rèn)可的監(jiān)理工程師證書或相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書；（2）具備地鐵工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；（3）熟悉合同管理、進(jìn)度控制、計(jì)量審計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)；（4）工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力。3.4

監(jiān)理人員更換：乙方更換監(jiān)理人員時(shí)，需提前日書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換監(jiān)理人員。第四條

監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1

監(jiān)理費(fèi)用：本工程監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣（大寫）元（￥）。監(jiān)理費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。4.2

支付方式：監(jiān)理費(fèi)用按以下方式支付：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理服務(wù)期間，甲方每月支付監(jiān)理費(fèi)用的%作為進(jìn)度款；（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，甲方支付剩余的%尾款。4.3

費(fèi)用調(diào)整：因工程延期、工程量增加或其他甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作量增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。第五條

監(jiān)理工作成果5.1

監(jiān)理成果內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提交以下監(jiān)理成果：（1）監(jiān)理規(guī)劃；（2）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（3）監(jiān)理月報(bào)；（4）監(jiān)理總結(jié)報(bào)告；（5）工程計(jì)量簽證；（6）工程質(zhì)量評估報(bào)告；（7）其他甲方要求的相關(guān)資料。5.2

監(jiān)理成果提交時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方要求的格式和時(shí)間提交監(jiān)理成果，具體時(shí)間安排如下：（1）監(jiān)理規(guī)劃：合同簽訂后日內(nèi)提交；（2）監(jiān)理月報(bào)：每月日前提交；（3）監(jiān)理總結(jié)報(bào)告：工程竣工驗(yàn)收后日內(nèi)提交。第六條

甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1

甲方權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的監(jiān)理工作，檢查監(jiān)理工作成果；（2）有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員；（3）有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理工作范圍；（4）有權(quán)要求乙方賠償因監(jiān)理失誤造成的損失。6.2

甲方義務(wù)：（1）為乙方提供必要的辦公條件和工作環(huán)境；（2）按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）及時(shí)提供監(jiān)理所需的工程資料和文件；（4）配合乙方開展監(jiān)理工作，不得無故阻礙監(jiān)理工作。第七條

乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1

乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供監(jiān)理工作所需的資料和條件；（2）有權(quán)按合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；（3）有權(quán)對工程承包合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）有權(quán)要求甲方支付因工程延期造成的額外費(fèi)用。7.2

乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題；（3）保守甲方的商業(yè)秘密，不得將工程相關(guān)信息泄露給第三方；（4）妥善保管監(jiān)理成果和相關(guān)資料。第八條

變更與解除8.1

合同變更：因工程需要或雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同的組成部分。8.2

合同解除：（1）因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方可解除合同，甲方應(yīng)支付已完工作的監(jiān)理費(fèi)用并賠償損失；（2）因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方可解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的監(jiān)理費(fèi)用并賠償損失。第九條

違約責(zé)任9.1

甲方違約：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。9.2

乙方違約：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤的，應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的%作為違約金，并賠償甲方遭受的損失。第十條

保密條款10.1

雙方承諾對本合同及監(jiān)理過程中獲悉的商業(yè)秘密和技術(shù)資料保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十一條

不可抗力11.1

因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延遲履行，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條

爭議解決12.1

因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條

其他條款13.1

通知送達(dá)：除非另有約定，任何與本合同相關(guān)的通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方的地址，送達(dá)日期以郵戳或簽收日期為準(zhǔn)。13.2

補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)