建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦事流程（一）辦理依據(jù)1．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（〔2000〕國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）2．《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（〔2009〕住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào)）3．《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(〔2000〕建設(shè)部令第80號(hào))4．《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》(建設(shè)部建建〔2000〕142號(hào))5．《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(〔2001〕建設(shè)部令第107號(hào))6．《關(guān)于切實(shí)解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問(wèn)題的通知》（國(guó)辦發(fā)[2003]94號(hào)）7．《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部第78號(hào)令及建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表〉的通知》(廣東省建設(shè)廳粵建管字〔2000〕68號(hào))8．《廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則(試行)》9．《關(guān)于開(kāi)展建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作的通知》（穗建筑〔2002〕146號(hào)）10．《關(guān)于印發(fā)廣州市預(yù)拌砂漿管理辦法的通知》（穗建質(zhì)[2008]850號(hào)）11.《關(guān)于進(jìn)一步明確市、區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程管理權(quán)限問(wèn)題的通知》（穗建筑[2009]242號(hào)）12.《關(guān)于印發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)審批備案下放事項(xiàng)辦事指南范本的通知》（穗建法[2011]672號(hào)）13.《廣州市白云區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)白云區(qū)綜合治稅工作管理實(shí)施方案及三個(gè)實(shí)施辦法的通知》（云府函[2014]261號(hào)）（二）辦理范圍除國(guó)家、省、市重點(diǎn)工程、臨時(shí)房屋建筑工程，臨時(shí)房屋建筑裝修工程、建設(shè)地點(diǎn)跨區(qū)的市政工程以外，工程投資額在30萬(wàn)元以上(含30萬(wàn)元)且建筑面積在300平方米以上(含300平方米)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案。（三）應(yīng)提交的材料序號(hào)材料名稱(chēng)份數(shù)材料形式備注1《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》4原件2《工程竣工前質(zhì)量檢查情況通知書(shū)》復(fù)印件3工程質(zhì)量保修書(shū)1原件4住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)1復(fù)印件（核對(duì)原件）屬于商品住宅工程的，提供5電梯驗(yàn)收合格證明復(fù)印件（核對(duì)原件）6單位工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)1復(fù)印件（核對(duì)原件）7預(yù)拌砂漿使用報(bào)告1原件8建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1原件9建筑工程施工許可證1復(fù)印件（核對(duì)原件）10工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表1原件11工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告1原件12勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告1原件13設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告1原件14單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1原件15市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)等資料1復(fù)印件（核對(duì)原件）房屋建筑工程不需提供16工程款已按合同支付的證明1原件17建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證1復(fù)印件（核對(duì)原件）18建筑工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)或已進(jìn)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案的證明1復(fù)印件（核對(duì)原件）已進(jìn)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案的證明可以是在廣東公安消防網(wǎng)上進(jìn)行查詢的打印件（必須包含備案編號(hào)），并加蓋建設(shè)單位印章19民防工程驗(yàn)收證明1復(fù)印件（核對(duì)原件）20環(huán)保驗(yàn)收意見(jiàn)1復(fù)印件（核對(duì)原件）21建設(shè)工程檔案驗(yàn)收文件1復(fù)印件（核對(duì)原件）《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收合格證》或《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收證明》22建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告1原件由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交23廣州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳費(fèi)證明書(shū)復(fù)印件（核對(duì)原件）規(guī)劃驗(yàn)收增加建筑面積繳費(fèi)證明

（四）審查內(nèi)容1．是否已依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，全部完成了工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2．是否已取得了政府有關(guān)主管部門(mén)（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程施工質(zhì)量、人防、消防、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、城建檔案等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；3.相關(guān)申報(bào)資料是否齊全、規(guī)范。（五）應(yīng)發(fā)給的證明文件：《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》（六）辦理期限：15個(gè)工作日（七）辦理窗口：廣州市白云區(qū)政務(wù)服務(wù)中心區(qū)住房和建設(shè)水務(wù)局窗口地址：廣州市白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路