家庭共建房協(xié)議書范本?甲方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為滿足居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定共同建造房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本家庭共建房協(xié)議書。一、共建房屋基本情況1.建造地點(diǎn)：位于[具體地址]。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測量及確認(rèn)，建房土地面積為[x]平方米。3.房屋設(shè)計(jì)：房屋為[層數(shù)]層，總建筑面積約為[x]平方米。具體設(shè)計(jì)方案由雙方共同協(xié)商確定，包括但不限于房屋布局、房間功能設(shè)置等。外觀風(fēng)格采用[風(fēng)格描述]，以確保房屋整體美觀且與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。房屋結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，以保障房屋的安全性和穩(wěn)定性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)參與房屋建造過程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于施工隊(duì)伍選擇、建筑材料采購等。有權(quán)監(jiān)督房屋建造質(zhì)量，對不符合質(zhì)量要求的部分提出整改意見。按照本協(xié)議約定，享有房屋建成后相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供建房所需資金的[x]%，即人民幣[x]元，并按照建房進(jìn)度及時(shí)足額支付。具體支付時(shí)間為：基礎(chǔ)完工支付[x]元；主體結(jié)構(gòu)完工支付[x]元；內(nèi)外裝修完工支付[x]元；竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，如土地審批、規(guī)劃許可等，提供必要的文件和資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。參與房屋建造過程中的日常管理，與乙方共同協(xié)商解決建造過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)參與房屋建造過程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于施工隊(duì)伍選擇、建筑材料采購等。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取建房報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照建房進(jìn)度及時(shí)支付資金，以保障建造工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)房屋建造的具體實(shí)施，包括但不限于施工隊(duì)伍的組織、建筑材料的采購與管理、工程質(zhì)量的監(jiān)督等。確保房屋建造符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求。編制建房預(yù)算，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用支出，并提交給甲方審核。在建造過程中，嚴(yán)格控制成本，確保建房費(fèi)用不超過預(yù)算范圍。如因特殊情況需要增加預(yù)算，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得同意。定期向甲方匯報(bào)建房進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出等。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時(shí)予以采納并整改。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，處理建房過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題，確保建房工作順利進(jìn)行。三、建房資金管理1.雙方共同設(shè)立建房資金專用賬戶，開戶銀行為[銀行名稱]，賬號(hào)為[具體賬號(hào)]。甲方將建房資金存入該賬戶，乙方負(fù)責(zé)管理和使用該賬戶資金。2.建房資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，每筆支出需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)后方可支付。乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用明細(xì)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督。3.建房過程中如有結(jié)余資金，應(yīng)存入專用賬戶，用于房屋后續(xù)的裝修、設(shè)備購置等相關(guān)費(fèi)用支出。如建房資金不足，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例及時(shí)補(bǔ)足。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。2.房屋建成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方共同組織相關(guān)人員對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)安全、建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致建房工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋建成后，產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。雙方按照各自出資比例享有房屋相應(yīng)的權(quán)益。2.雙方同意，在房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理過程中，將甲乙雙方登記為共有人。辦理產(chǎn)權(quán)證書所需費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付建房資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致建房工期延誤或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到要求。如因乙方原因?qū)е陆ǚ抗て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)，該處分行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课輧r(jià)值[x%]的違約金。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆ǚ繜o法順利進(jìn)行或本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一