客餐廳布置租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于居住，并要求甲方對(duì)客餐廳進(jìn)行布置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋及布置標(biāo)的物具體描述1.房屋位置甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋所在建筑物為[建筑名稱]，房屋位于[樓層及房號(hào)]。2.房屋面積該房屋建筑面積為[x]平方米，其中客餐廳面積為[x]平方米。3.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.客餐廳布置內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)客餐廳進(jìn)行布置：地面鋪設(shè)：客餐廳地面鋪設(shè)[材質(zhì)名稱]地板，顏色為[具體顏色]，鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無明顯縫隙和瑕疵。墻面裝飾：客餐廳墻面采用[裝飾方式，如乳膠漆、壁紙等]進(jìn)行裝飾，顏色為[具體顏色]，應(yīng)無剝落、起皮等現(xiàn)象。天花板吊頂：客餐廳安裝[吊頂樣式，如集成吊頂、木質(zhì)吊頂?shù)萞天花板吊頂，造型簡潔美觀，與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。照明燈具：在客餐廳安裝[燈具類型及數(shù)量，如吊燈[x]盞、壁燈[x]盞等]照明燈具，燈具應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，光線明亮且分布均勻。家具配備：客廳配備一套[沙發(fā)品牌及款式，如三人位沙發(fā)[具體尺寸]、單人位沙發(fā)[具體尺寸]等]沙發(fā)，沙發(fā)材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，顏色為[具體顏色]，應(yīng)柔軟舒適、無破損?？蛷d放置一張[茶幾品牌及尺寸，如玻璃茶幾[長]×[寬]×[高]等]茶幾，茶幾表面應(yīng)光滑平整，無劃痕。餐廳放置一套[餐桌品牌及款式，如圓形餐桌[直徑尺寸]、配套餐椅[x]把等]餐桌椅，餐桌材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，顏色為[具體顏色]，餐椅應(yīng)牢固穩(wěn)定、坐感舒適。電器設(shè)備：客廳配備一臺(tái)[電視品牌及尺寸，如液晶電視[對(duì)角線尺寸]英寸等]液晶電視，電視應(yīng)圖像清晰、音質(zhì)良好，具備基本的播放功能。餐廳配備一臺(tái)[空調(diào)品牌及匹數(shù)，如壁掛式空調(diào)[x]匹等]空調(diào)，空調(diào)制冷制熱效果良好，運(yùn)行正常。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含客餐廳布置費(fèi)用及房屋租賃費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋及客餐廳布置符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，符合居住使用要求。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及布置進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)完成客餐廳的布置工作，并通知乙方驗(yàn)收。4.租賃期間，因甲方原因?qū)е路课菁安贾贸霈F(xiàn)質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。6.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得無故干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及客餐廳布置。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及客餐廳布置，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及布置設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及布置設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及客餐廳布置的整潔衛(wèi)生，自行承擔(dān)房屋內(nèi)部的清潔工作。6.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或增添設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修或增添的設(shè)施。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋及客餐廳布置。交還的房屋及布置應(yīng)保持完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間完成客餐廳布置工作，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及客餐廳布置不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。如經(jīng)修復(fù)或補(bǔ)救后仍無法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及押金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及客餐廳布置設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及押金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還房屋及客餐廳布置，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占有期間的租金及因逾期交還房屋給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各