富潤園分房協(xié)議合同模板?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有富潤園[具體房號]房屋的分配權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本信息富潤園[具體房號]房屋，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，樓層為[x]層，朝向為[具體朝向]。該房屋配套設施包括但不限于：[詳細列舉配套設施，如電梯、停車位、水電暖設施、消防設施等]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[已完工/在建/待建等狀態(tài)]，預計交付時間為[具體交付時間]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等，如有具體裝修內(nèi)容可詳細描述]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得富潤園[具體房號]房屋的相關權益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對房屋的分配事宜進行自主決策。2.義務確保其對富潤園[具體房號]房屋擁有合法的分配權益，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、配套設施、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理與房屋分配相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合簽署相關協(xié)議等。在房屋交付前，負責按照相關規(guī)定和要求完成房屋的建設、驗收等工作，確保房屋質量符合標準。（二）乙方權利與義務1.權利有權依據(jù)本協(xié)議約定獲得富潤園[具體房號]房屋的相關權益。在房屋交付后，有權對房屋進行使用、處分等，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用（如有）。配合甲方完成與房屋分配相關的手續(xù)，提供必要的個人信息和證明文件。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用房屋及配套設施，不得損害房屋及其他業(yè)主的利益。三、費用支付1.房屋分配費用乙方應向甲方支付房屋分配費用共計人民幣[x]元。該費用支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付需明確每期支付時間和金額]。第一期費用人民幣[x]元，乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二期費用人民幣[x]元，乙方應于[具體支付時間]支付至甲方指定賬戶。......（如有其他分期支付情況，依次列舉）2.費用調(diào)整如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致房屋分配費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整費用金額，并簽訂補充協(xié)議。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、房屋交付1.交付條件房屋應在滿足以下條件后進行交付：已通過相關部門的竣工驗收，取得竣工驗收合格證明。房屋質量符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質量標準及相關規(guī)范要求。配套設施已達到本協(xié)議約定的交付標準，能夠正常使用。提供房屋質量保證書和使用說明書。2.交付時間甲方應于[預計交付時間]前通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應提前通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內(nèi)安排交付。3.交付手續(xù)雙方應在交付現(xiàn)場共同對房屋及配套設施進行查驗。乙方應在收到甲方交付通知后的[x]個工作日內(nèi)前往交付現(xiàn)場辦理交付手續(xù)。乙方在查驗房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后的[x]個工作日內(nèi)進行核實并采取相應的整改措施，整改完成后再次通知乙方進行查驗，直至房屋符合交付條件。乙方無異議或異議經(jīng)甲方整改后符合要求的，雙方應簽署房屋交付確認書，確認房屋已正式交付給乙方。五、產(chǎn)權辦理1.辦理責任甲方應協(xié)助乙方辦理富潤園[具體房號]房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權登記所需的相關資料，并按照相關部門的要求履行相應的義務。乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的個人信息和證明文件，并按照規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權登記所需的各項稅費。2.辦理時間雙方應在房屋交付后的[x]個工作日內(nèi)開始啟動產(chǎn)權辦理工作。如因乙方原因導致產(chǎn)權辦理延遲，乙方應承擔相應的責任；如因甲方原因導致產(chǎn)權辦理延遲，甲方應承擔相應的責任。在符合辦理產(chǎn)權登記條件的情況下，甲方應確保在[具體辦理時間]內(nèi)完成產(chǎn)權登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權證書辦理至乙方名下。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房屋真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋分配手續(xù)、交付手續(xù)或產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋分配費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋分配費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，甲方應負責在[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至房屋符合交付條件。如因甲方原因導致房屋交付延遲超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋分配費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋分配費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，并應按照房屋分配費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理相關手續(xù)或擅自改變房屋用途、損壞房屋及配套設施等，乙方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任；如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在房屋交付后，未按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用房屋及配套設施，導致其他業(yè)主或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任；如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事