密云商場拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于密云區(qū)[具體地址]的商場（以下簡稱"該商場"），并決定對其進行拆除；乙方具備專業(yè)的拆除服務(wù)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該商場事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除密云商場的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于主體建筑、室內(nèi)裝修、消防設(shè)施、水電線路、暖通系統(tǒng)、電梯設(shè)備等，確保拆除工作徹底、干凈，不留任何安全隱患。2.拆除要求拆除過程中要嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的要求，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至甲方指定的合法處置場地進行妥善處理，不得隨意丟棄或堆放。乙方應(yīng)確保拆除工作安全進行，在拆除過程中如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔全部責任。3.拆除期限本合同約定的拆除期限自合同生效之日起[x]個工作日內(nèi)完成拆除工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保按時完成拆除任務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該商場的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方進行拆除工作。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。在拆除工作進行期間，負責協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理拆除工作所需的全部手續(xù)，承擔因手續(xù)不全導致的一切法律責任。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護用品，確保拆除工作安全、高效進行。嚴格按照本合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量達到國家標準。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)有文物、危險物品等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定進行妥善處理。負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方和相關(guān)部門報告，承擔全部法律責任。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方的意見和建議及時調(diào)整施工方案。拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，恢復場地原貌，并將拆除后的建筑垃圾運至甲方指定的合法處置場地進行妥善處理。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同的拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工程費、設(shè)備費、運輸費、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或無法進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定將拆除后的建筑垃圾運至甲方指定的合法處置場地進行妥善處理，乙方應(yīng)負責將建筑垃圾清理并運至合法處置場地，承擔因此產(chǎn)生的全部費用，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本合同的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方