學校寢室管理合同協(xié)議?甲方：[學校名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]乙方：[管理公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]鑒于甲方為學校，負責學生的教育教學及生活管理工作，為給學生提供良好的住宿環(huán)境，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將學校寢室的管理服務委托給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就學校寢室管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）管理范圍乙方負責對甲方學校內(nèi)[寢室樓名稱及具體房間范圍]的學生寢室進行全面管理，包括但不限于寢室的日常清潔維護、設施設備維修、安全保衛(wèi)、秩序管理等工作。（二）服務內(nèi)容1.清潔衛(wèi)生每日對寢室公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間等）進行清掃、拖地，保持地面干凈整潔，無雜物、水漬。定期對寢室樓內(nèi)的衛(wèi)生間、洗漱間進行深度清潔，包括便器、洗手盆、鏡子、水龍頭等設施的擦拭消毒，確保無異味、無污漬。每周對寢室樓內(nèi)的垃圾桶進行清理更換垃圾袋，保證垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀清潔。2.設施設備維護對寢室樓內(nèi)的水電設施、門窗、床鋪、桌椅等進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修。一般性維修應在接到報修后的[x]小時內(nèi)完成，對于較為復雜的維修項目，應在[x]個工作日內(nèi)制定維修計劃并組織實施。定期對寢室樓內(nèi)的消防設施、電梯等特種設備進行檢查維護，確保其正常運行，符合安全標準。3.安全保衛(wèi)設立門禁系統(tǒng)，嚴格控制人員出入，非本樓學生及相關(guān)工作人員需登記并經(jīng)許可后方可進入。安排專人24小時值班巡邏，定時巡查寢室樓內(nèi)各區(qū)域，確保學生人身及財產(chǎn)安全，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。配合學校保衛(wèi)部門做好校園安全保衛(wèi)工作，加強與周邊社區(qū)及公安機關(guān)的溝通協(xié)調(diào)，維護學校及周邊地區(qū)的安全穩(wěn)定。4.秩序管理制定寢室樓內(nèi)的管理規(guī)定，規(guī)范學生的住宿行為，倡導文明、和諧的寢室氛圍。對學生在寢室樓內(nèi)的各類活動進行管理，如制止大聲喧嘩、打鬧、私拉亂接電線等影響他人休息和安全的行為。協(xié)助學校做好學生的思想教育工作，及時處理學生之間的矛盾糾紛，引導學生樹立正確的價值觀和行為準則。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的寢室管理服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務標準和內(nèi)容提供管理服務，如乙方未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)了解乙方在寢室管理服務過程中的各項工作進展情況，查閱相關(guān)工作記錄和資料。2.義務向乙方提供學校寢室的相關(guān)資料，包括寢室樓的布局、設施設備清單等，協(xié)助乙方熟悉管理環(huán)境。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務費用。配合乙方做好寢室管理服務工作，協(xié)調(diào)學校各部門與乙方之間的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。負責對學生進行教育引導，告知學生遵守寢室管理規(guī)定，配合乙方的管理工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理服務費用。有權(quán)根據(jù)實際管理需要，制定具體的管理服務方案和工作流程，但不得與本協(xié)議約定相抵觸。在履行管理服務職責過程中，有權(quán)要求甲方及學生配合工作，對于不配合管理的行為，有權(quán)采取必要的措施予以制止。2.義務按照本協(xié)議約定的服務標準和內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的寢室管理服務。建立健全各項管理制度，加強對工作人員的培訓和管理，確保工作人員具備相應的專業(yè)知識和技能，遵守職業(yè)道德規(guī)范。定期對寢室管理服務工作進行總結(jié)分析，不斷改進服務質(zhì)量，提高管理水平。接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的意見和建議，及時整改落實。愛護甲方學校的公共財物和設施設備，因乙方原因造成損壞的，負責修復或賠償。加強對學生的安全教育，提高學生的安全意識和自我防范能力，如發(fā)生安全事故，應及時采取措施進行處理，并按照相關(guān)規(guī)定向甲方報告。三、費用及支付方式（一）管理服務費用甲方應向乙方支付的管理服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生的管理服務費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未配合乙方做好相關(guān)工作，導致乙方無法正常開展管理服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務標準和內(nèi)容提供管理服務，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)扣除當月管理服務費用的[x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或?qū)W生造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自將本協(xié)議約定的管理服務工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議管理服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在管理服務過程中因故意或重大過失導致發(fā)生安全事故，給甲方或?qū)W生造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方的違約行為導致甲方承擔賠償責任后，甲方有權(quán)向乙方追償。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方