工程外墻合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[工程項(xiàng)目名稱]的外墻進(jìn)行施工，乙方具備完成該工程外墻施工的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將工程外墻施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項(xiàng)目名稱]工程外墻施工2.工程地點(diǎn)：[具體施工地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的[工程項(xiàng)目名稱]建筑物外墻進(jìn)行施工，施工范圍包括但不限于外墻墻面的基層處理、防水處理、保溫處理、外立面裝飾材料的安裝（具體裝飾材料規(guī)格、顏色等以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）。基層處理應(yīng)確保墻面平整、堅(jiān)實(shí)，無(wú)裂縫、松動(dòng)等缺陷；防水處理應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止外墻滲漏；保溫處理應(yīng)符合節(jié)能要求，保溫材料的材質(zhì)、厚度等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)定；外立面裝飾材料的安裝應(yīng)牢固、美觀，拼接處平整、嚴(yán)密，顏色均勻一致。4.工程規(guī)模：外墻施工總面積為[x]平方米。二、合同工期1.開(kāi)工日期：本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的；甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃施工的；因甲方未按合同約定提供施工條件，如施工場(chǎng)地未達(dá)到開(kāi)工要求、施工用水用電未接通等，致使工程無(wú)法按時(shí)開(kāi)工或中途停工的。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整）；當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如完成外墻基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后]，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]元整）；工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)驗(yàn)收款金額]元整）；剩余合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)質(zhì)保金金額]元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議；有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更或工程量調(diào)整；有權(quán)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或返工；有權(quán)在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性；按照合同約定及時(shí)確認(rèn)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)等文件；在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定辦理工程備案等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；有權(quán)根據(jù)合同約定及工程實(shí)際情況要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；有權(quán)在甲方提出不合理要求或干擾乙方正常施工時(shí)，要求甲方改正或采取相應(yīng)措施；在工程施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬こ塘吭黾樱袡?quán)要求甲方調(diào)整合同價(jià)款。2.義務(wù)：按照合同約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題的整改責(zé)任；嚴(yán)格按照合同工期組織施工，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響；按照甲方要求及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)等文件；在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換。質(zhì)保期屆滿后，如甲方要求乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照合理價(jià)格收取費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完畢后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保修：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。如乙方未按約定時(shí)間派人維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方有維修需求，乙方應(yīng)積極響應(yīng)，并按照合理價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方需重新施工或調(diào)整施工方案，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款及工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。