物業(yè)管理中的居民參與與自治考核試卷考生姓名：答題日期：得分：判卷人：

本次考核旨在考察考生對(duì)物業(yè)管理中居民參與與自治的理解與實(shí)際操作能力，分析居民在物業(yè)管理中的角色與作用，以及如何有效推動(dòng)居民自治，提高物業(yè)管理水平。

一、單項(xiàng)選擇題（本題共30小題，每小題0.5分，共15分，在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.物業(yè)管理中的居民參與與自治的核心是（）。

A.政府主導(dǎo)

B.物業(yè)公司管理

C.居民自我管理

D.社區(qū)組織協(xié)調(diào)

2.居民參與物業(yè)管理的方式不包括（）。

A.召開業(yè)主大會(huì)

B.參與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督

C.物業(yè)收費(fèi)決定

D.物業(yè)公司人事任命

3.業(yè)主大會(huì)的召開必須滿足的條件是（）。

A.業(yè)主人數(shù)超過(guò)50人

B.業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例達(dá)到50%

C.業(yè)主人數(shù)達(dá)到20人

D.業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例達(dá)到20%

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，下列哪項(xiàng)不屬于公共收益（）。

A.廣告收益

B.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備租賃收益

C.業(yè)主停車費(fèi)

D.物業(yè)服務(wù)費(fèi)

5.下列哪項(xiàng)不屬于業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)（）。

A.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

B.組織業(yè)主大會(huì)

C.籌備和組織實(shí)施業(yè)主大會(huì)

D.代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同

6.業(yè)主大會(huì)決定的事項(xiàng)，必須經(jīng)（）通過(guò)。

A.業(yè)主專有部分占建筑物總面積的50%以上

B.專有部分占建筑物總面積的2/3以上

C.業(yè)主人數(shù)的2/3以上

D.業(yè)主專有部分占建筑物總面積的2/3以上，且業(yè)主人數(shù)的2/3以上

7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主可以（）。

A.要求賠償

B.解除合同

C.要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)改正

D.以上都是

8.業(yè)主委員會(huì)成員的任期是（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

9.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，下列哪項(xiàng)不屬于業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)（）。

A.公共設(shè)施設(shè)備

B.公共綠化帶

C.業(yè)主住宅

D.公共道路

10.業(yè)主大會(huì)決議的效力是（）。

A.非正式?jīng)Q議

B.具有約束力

C.非約束力

D.需要政府批準(zhǔn)

11.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，業(yè)主可以（）。

A.要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)改正

B.要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)賠償損失

C.解除物業(yè)服務(wù)合同

D.以上都是

12.業(yè)主大會(huì)的召集人一般是（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

B.業(yè)主委員會(huì)

C.社區(qū)居委會(huì)

D.業(yè)主代表

13.業(yè)主大會(huì)決議的表決方式是（）。

A.議程式

B.舉手式

C.議案式

D.投票式

14.下列哪項(xiàng)不屬于業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督職責(zé)（）。

A.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同

B.監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理

C.監(jiān)督物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)

D.監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的更新改造

15.業(yè)主大會(huì)決議的生效條件是（）。

A.業(yè)主專有部分占建筑物總面積的50%以上

B.專有部分占建筑物總面積的2/3以上

C.業(yè)主人數(shù)的2/3以上

D.業(yè)主專有部分占建筑物總面積的2/3以上，且業(yè)主人數(shù)的2/3以上

16.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，下列哪項(xiàng)不屬于業(yè)主共有權(quán)（）。

A.使用公共設(shè)施設(shè)備

B.使用公共綠化帶

C.使用公共道路

D.使用個(gè)人住宅

17.業(yè)主大會(huì)的召開頻率是（）。

A.每年一次

B.每半年一次

C.每季度一次

D.需要時(shí)召開

18.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，下列哪項(xiàng)不屬于業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)（）。

A.公共設(shè)施設(shè)備

B.公共綠化帶

C.業(yè)主住宅

D.公共道路

19.業(yè)主大會(huì)決議的效力是（）。

A.非正式?jīng)Q議

B.具有約束力

C.非約束力

D.需要政府批準(zhǔn)

20.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，業(yè)主可以（）。

A.要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)改正

B.要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)賠償損失

C.解除物業(yè)服務(wù)合同

D.以上都是

21.業(yè)主委員會(huì)成員的任期是（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

22.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，下列哪項(xiàng)不屬于業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)（）。

A.公共設(shè)施設(shè)備

B.公共綠化帶

C.業(yè)主住宅

D.公共道路

23.業(yè)主大會(huì)決議的表決方式是（）。

A.議程式

B.舉手式

C.議案式

D.投票式

24.下列哪項(xiàng)不屬于業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督職責(zé)（）。

A.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同

B.監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理

C.監(jiān)督物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)

D.監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的更新改造

25.業(yè)主大會(huì)決議的生效條件是（）。

A.業(yè)主專有部分占建筑物總面積的50%以上

B.專有部分占建筑物總面積的2/3以上

C.業(yè)主人數(shù)的2/3以上

D.業(yè)主專有部分占建筑物總面積的2/3以上，且業(yè)主人數(shù)的2/3以上

26.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，下列哪項(xiàng)不屬于業(yè)主共有權(quán)（）。

A.使用公共設(shè)施設(shè)備

B.使用公共綠化帶

C.使用公共道路

D.使用個(gè)人住宅

27.業(yè)主大會(huì)的召開頻率是（）。

A.每年一次

B.每半年一次

C.每季度一次

D.需要時(shí)召開

28.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，下列哪項(xiàng)不屬于業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)（）。

A.公共設(shè)施設(shè)備

B.公共綠化帶

C.業(yè)主住宅

D.公共道路

29.業(yè)主大會(huì)決議的效力是（）。

A.非正式?jīng)Q議

B.具有約束力

C.非約束力

D.需要政府批準(zhǔn)

30.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，業(yè)主可以（）。

A.要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)改正

B.要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)賠償損失

C.解除物業(yè)服務(wù)合同

D.以上都是

二、多選題（本題共20小題，每小題1分，共20分，在每小題給出的選項(xiàng)中，至少有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.下列哪些是居民參與物業(yè)管理的途徑？（）

A.業(yè)主大會(huì)

B.業(yè)主委員會(huì)

C.社區(qū)居委會(huì)

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

2.物業(yè)管理中的居民自治包括哪些內(nèi)容？（）

A.物業(yè)管理決策

B.物業(yè)管理監(jiān)督

C.物業(yè)管理執(zhí)行

D.物業(yè)管理收益分配

3.業(yè)主大會(huì)的職責(zé)包括哪些？（）

A.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

B.審議通過(guò)物業(yè)服務(wù)合同

C.選舉和更換業(yè)主委員會(huì)委員

D.決定共有和共同管理的重大事項(xiàng)

4.下列哪些屬于物業(yè)共用部位？（）

A.居住區(qū)道路

B.公共綠化帶

C.物業(yè)服務(wù)用房

D.住宅小區(qū)的地下車庫(kù)

5.業(yè)主委員會(huì)的設(shè)立條件包括哪些？（）

A.業(yè)主人數(shù)達(dá)到一定規(guī)模

B.業(yè)主專有部分面積達(dá)到一定比例

C.業(yè)主大會(huì)授權(quán)

D.社區(qū)居委會(huì)推薦

6.下列哪些行為違反了業(yè)主大會(huì)決議？（）

A.未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有部分用途

B.未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，擅自占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有部分

C.業(yè)主大會(huì)決議未達(dá)到法定人數(shù)

D.業(yè)主大會(huì)決議違反法律法規(guī)

7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，下列哪些屬于業(yè)主共有權(quán)？（）

A.使用公共設(shè)施設(shè)備

B.使用公共綠化帶

C.使用公共道路

D.使用個(gè)人住宅

8.業(yè)主大會(huì)決議的表決程序包括哪些？（）

A.提出議案

B.討論審議

C.表決通過(guò)

D.公示決議

9.下列哪些屬于業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)？（）

A.組織業(yè)主大會(huì)

B.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同

C.籌備和組織實(shí)施業(yè)主大會(huì)

D.代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同

10.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，下列哪些屬于公共收益？（）

A.廣告收益

B.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備租賃收益

C.業(yè)主停車費(fèi)

D.物業(yè)服務(wù)費(fèi)

11.下列哪些情況可以召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議？（）

A.1/4以上業(yè)主提議

B.業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為有必要

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出

D.社區(qū)居委會(huì)認(rèn)為有必要

12.業(yè)主大會(huì)決議的生效條件包括哪些？（）

A.業(yè)主專有部分占建筑物總面積的50%以上

B.專有部分占建筑物總面積的2/3以上

C.業(yè)主人數(shù)的2/3以上

D.業(yè)主專有部分占建筑物總面積的2/3以上，且業(yè)主人數(shù)的2/3以上

13.下列哪些行為可能損害業(yè)主利益？（）

A.業(yè)主委員會(huì)成員收受賄賂

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

C.業(yè)主大會(huì)決議未公開

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行合同

14.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，下列哪些屬于業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)？（）

A.公共設(shè)施設(shè)備

B.公共綠化帶

C.業(yè)主住宅

D.公共道路

15.下列哪些屬于業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督職責(zé)？（）

A.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同

B.監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理

C.監(jiān)督物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)

D.監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的更新改造

16.下列哪些情況可能需要業(yè)主大會(huì)決議？（）

A.更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)

B.修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

C.決定公共維修基金的使用

D.決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的設(shè)置

17.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，下列哪些屬于業(yè)主共有權(quán)？（）

A.使用公共設(shè)施設(shè)備

B.使用公共綠化帶

C.使用公共道路

D.使用個(gè)人住宅

18.下列哪些屬于業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)？（）

A.組織業(yè)主大會(huì)

B.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同

C.籌備和組織實(shí)施業(yè)主大會(huì)

D.代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同

19.下列哪些屬于公共收益？（）

A.廣告收益

B.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備租賃收益

C.業(yè)主停車費(fèi)

D.物業(yè)服務(wù)費(fèi)

20.下列哪些情況可以召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議？（）

A.1/4以上業(yè)主提議

B.業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為有必要

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出

D.社區(qū)居委會(huì)認(rèn)為有必要

三、填空題（本題共25小題，每小題1分，共25分，請(qǐng)將正確答案填到題目空白處）

1.物業(yè)管理中的居民參與與自治是指______在物業(yè)管理活動(dòng)中發(fā)揮主體作用，共同參與管理和服務(wù)的過(guò)程。

2.業(yè)主大會(huì)是物業(yè)管理中的______，是業(yè)主行使權(quán)利、履行義務(wù)的基本形式。

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，______是指建筑物及其附屬設(shè)施和相關(guān)的場(chǎng)地，供業(yè)主共同使用的部分。

4.業(yè)主委員會(huì)是______的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議。

5.物業(yè)服務(wù)合同是______與業(yè)主之間約定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)的合同。

6.業(yè)主大會(huì)決議的表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)______的業(yè)主且其專有部分占建筑物總面積______以上的同意。

7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，______是指為業(yè)主提供服務(wù)的物業(yè)管理企業(yè)。

8.業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為______會(huì)議和______會(huì)議。

9.業(yè)主委員會(huì)成員由______選舉產(chǎn)生，每屆任期______年。

10.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，______是指建筑物及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施，由業(yè)主專有的部分。

11.業(yè)主大會(huì)決議的表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)______的業(yè)主且其專有部分占建筑物總面積______以上的同意。

12.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，______是指建筑物及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施，由業(yè)主專有的部分。

13.業(yè)主委員會(huì)是______的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議。

14.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，______是指建筑物及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施，由業(yè)主專有的部分。

15.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，______是指建筑物及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施，由業(yè)主專有的部分。

16.業(yè)主大會(huì)決議的表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)______的業(yè)主且其專有部分占建筑物總面積______以上的同意。

17.物業(yè)服務(wù)合同是______與業(yè)主之間約定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)的合同。

18.業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為______會(huì)議和______會(huì)議。

19.業(yè)主委員會(huì)成員由______選舉產(chǎn)生，每屆任期______年。

20.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，______是指建筑物及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施，由業(yè)主專有的部分。

21.業(yè)主大會(huì)決議的表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)______的業(yè)主且其專有部分占建筑物總面積______以上的同意。

22.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，______是指建筑物及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施，由業(yè)主專有的部分。

23.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，______是指建筑物及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施，由業(yè)主專有的部分。

24.業(yè)主大會(huì)決議的表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)______的業(yè)主且其專有部分占建筑物總面積______以上的同意。

25.物業(yè)服務(wù)合同是______與業(yè)主之間約定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)的合同。

四、判斷題（本題共20小題，每題0.5分，共10分，正確的請(qǐng)?jiān)诖痤}括號(hào)中畫√，錯(cuò)誤的畫×）

1.業(yè)主大會(huì)是物業(yè)管理中的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。（）

2.業(yè)主委員會(huì)的成員可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)推薦。（）

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主對(duì)共有部分享有使用權(quán)。（）

4.業(yè)主大會(huì)決議的表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主人數(shù)過(guò)半數(shù)通過(guò)。（）

5.業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)包括監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同。（）

6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，公共維修基金的使用由業(yè)主委員會(huì)決定。（）

7.業(yè)主大會(huì)決議違反法律法規(guī)的，無(wú)效。（）

8.業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以不公開舉行。（）

9.物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)單方面調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（）

10.業(yè)主委員會(huì)的成員不得兼任物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作。（）

11.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主對(duì)共有部分享有收益權(quán)。（）

12.業(yè)主大會(huì)決議的表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主專有部分占建筑物總面積2/3以上通過(guò)。（）

13.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主對(duì)共有部分享有處置權(quán)。（）

14.業(yè)主大會(huì)決議的表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主人數(shù)的2/3以上通過(guò)。（）

15.業(yè)主委員會(huì)的成員不得收取任何報(bào)酬。（）

16.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，公共收益的使用必須公開透明。（）

17.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同提供服務(wù)，業(yè)主無(wú)權(quán)要求賠償。（）

18.業(yè)主大會(huì)決議的表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主專有部分占建筑物總面積的50%以上通過(guò)。（）

19.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主對(duì)共有部分享有管理權(quán)。（）

20.業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)包括組織業(yè)主大會(huì)會(huì)議。（）

五、主觀題（本題共4小題，每題5分，共20分）

1.請(qǐng)結(jié)合實(shí)際案例，分析居民參與物業(yè)管理的重要性和具體途徑，并闡述如何提高居民參與度。

2.論述業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)在物業(yè)管理中的角色與職責(zé)，以及如何保障其有效運(yùn)作。

3.針對(duì)物業(yè)管理中居民自治面臨的挑戰(zhàn)，提出至少三種解決方案，并說(shuō)明其可行性和預(yù)期效果。

4.請(qǐng)談?wù)勀銓?duì)物業(yè)管理中居民參與與自治的可持續(xù)發(fā)展策略的看法，包括政府、社區(qū)、物業(yè)公司和居民各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

六、案例題（本題共2小題，每題5分，共10分）

1.案例題：

某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)綠化帶被隨意占用，公共設(shè)施損壞無(wú)人維修，小區(qū)環(huán)境逐漸惡化。業(yè)主委員會(huì)決定召開業(yè)主大會(huì)，討論如何解決這一問(wèn)題。請(qǐng)分析以下情況：

（1）業(yè)主委員會(huì)在召開業(yè)主大會(huì)前應(yīng)做哪些準(zhǔn)備工作？

（2）在業(yè)主大會(huì)上，業(yè)主委員會(huì)如何引導(dǎo)業(yè)主參與討論并提出解決方案？

（3）針對(duì)提出的問(wèn)題，業(yè)主委員會(huì)可以采取哪些具體措施？

2.案例題：

某物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主反映物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量不高，且收費(fèi)不合理。業(yè)主委員會(huì)接到投訴后，組織了一次業(yè)主大會(huì)，討論如何改善物業(yè)管理服務(wù)。請(qǐng)分析以下情況：

（1）業(yè)主委員會(huì)在召開業(yè)主大會(huì)前應(yīng)如何評(píng)估物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量？

（2）在業(yè)主大會(huì)上，業(yè)主委員會(huì)如何平衡業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利益，達(dá)成共識(shí)？

（3）業(yè)主委員會(huì)可以采取哪些措施來(lái)提高物業(yè)管理服務(wù)水平，并確保收費(fèi)的合理性？

標(biāo)準(zhǔn)答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.C

2.D

3.D

4.C

5.D

6.D

7.D

8.B

9.D

10.B

11.D

12.B

13.D

14.C

15.D

16.A

17.A

18.C

19.B

20.D

21.C

22.D

23.D

24.D

25.D

二、多選題

1.ABCD

2.ABCD

3.ABCD

4.ABCD

5.ABC

6.ABCD

7.ABC

8.ABCD

9.ABCD

10.ABC

11.ABC

12.ABCD

13.ABCD

14.ABC

15.ABC

16.ABCD

17.ABC

18.ABCD

19.ABC

20.ABC

三、填空題

1.居民

2.最高權(quán)力機(jī)構(gòu)

3.共有部位

4.業(yè)主大會(huì)

5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

6.過(guò)半數(shù)2/3

7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

8.定期臨時(shí)

9.業(yè)主大會(huì)3年

10.專有部分

11.過(guò)半數(shù)2/3

12.專有部分

13.業(yè)主大會(huì)

14.專有部分

15.專有部分

16.過(guò)半