甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房私人交易協(xié)議書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房屋應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足甲方的生活和工作需求。2.房屋質量要求乙方保證所提供的房屋不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。乙方保證房屋結構安全，不存在重大安全隱患。乙方保證房屋內部設施齊全，符合居住要求。二、交易價格與付款方式1.交易價格本協(xié)議房屋交易價格為______元。交易價格包含房屋本身及附屬設施。2.付款方式甲方應在簽訂本協(xié)議后______個工作日內支付______%的定金，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。交房時間以房屋實際交付為準。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.房屋過戶乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋產權證書。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與描述不符，有權要求乙方進行整改或退還定金。有權根據(jù)房屋實際情況要求乙方提供相應的維修或更換服務。義務：在簽訂協(xié)議后按照約定支付定金和首付款。在房屋過戶前，保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協(xié)議約定支付定金和首付款。在房屋過戶后，甲方應按照約定履行居住義務。義務：確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。向甲方提供房屋的相關證明文件，包括產權證、戶口本等。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂協(xié)議后______個工作日內（具體時長）對房屋進行檢驗，可以采用自行檢驗或委托第三方進行檢驗。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.定金本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方定金______元（大寫：______）。2.首付款在房屋過戶前，甲方支付給乙方首付款______元（大寫：______）。3.尾款房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付給乙方尾款______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金或首付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在房屋過戶前擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供房屋或提供虛假信息，應退還甲方已支付的款項，并按照已支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_