個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋出售合同8篇篇1甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，屬于小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)決定出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：___________________。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)年限為永久。4.其他房屋情況：附屬設(shè)施等具體情況見附件描述。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣大寫：___________________元整（￥___________________元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣大寫：___________________元整（￥___________________元）給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣大寫：___________________元整（￥___________________元）在甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)后一次性支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋為空置狀態(tài)，并清理房屋內(nèi)的所有物品。3.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接單。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的______%作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付已付款的______%作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的房款，并向乙方支付人民幣大寫：___________________元整（￥______元）作為違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行合同義務(wù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇2甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是所售房屋（小產(chǎn)權(quán)房）的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行出售交易，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________4.附屬設(shè)施：___________________第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方共同商定，房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）___________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________元整，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。第三條房屋權(quán)屬及過(guò)戶1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有無(wú)可爭(zhēng)議的所有權(quán)，無(wú)任何形式的權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在乙方支付完全款后____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完好無(wú)損。第五條違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔或未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）________元整。2.若乙方在合同簽訂后反悔或未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）________元整。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（簽字）乙方（購(gòu)買人）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是所售房屋（小產(chǎn)權(quán)房）的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行出售交易，乙方自愿購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋出售合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址___________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，已取得了相關(guān)證明文件。4.其他附屬設(shè)施：__________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）二、交易條款1.交易價(jià)格：甲乙雙方議定，房屋的售價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金______元；（2）_____年____月____日前支付房款余額______元。3.房屋交付：乙方付清房款后，甲方應(yīng)在___日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、相關(guān)責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若因甲方原因造成乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，若因乙方原因未能按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由___方承擔(dān)。4.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金______元。2.若乙方違約，已支付的房款甲方不予退還，并有權(quán)要求乙方支付違約金______元。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：___________________日期：_______年______月______日（注意：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）篇4甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，擁有該房屋的小產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。雙方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________________________。2.房屋面積：____________________________________________________。3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房。4.其他附屬設(shè)施：_______________________________________________。二、交易條款1.甲方以總價(jià)人民幣_(tái)____________________元（大寫：_____________________）出售房屋。該價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施以及與房屋相關(guān)的土地使用權(quán)等費(fèi)用。乙方在簽署本合同時(shí)支付定金_____________________元，余款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后交付。2.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制情況。若因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。4.甲乙雙方同意于本合同簽署后______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施暢通無(wú)阻，附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或未能按時(shí)交付房屋，視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能按時(shí)支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。。原創(chuàng)作者的自留字段個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋出售合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容說(shuō)明（例如）：關(guān)于付款方式、物業(yè)交接細(xì)節(jié)、違約責(zé)任具體細(xì)則等具體細(xì)節(jié)可在此補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明合同簽署日期：_______年______月______日合同簽署地點(diǎn)：___________________甲方（出售人）簽字：___________________乙方（購(gòu)買人）簽字：___________________見證人（如有）簽字：___________________請(qǐng)注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實(shí)際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家，根據(jù)具體情況進(jìn)行審核修改，以確保其合法性及適用性。在簽訂任何法律文件之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀與理解合同內(nèi)容，并確保遵守相關(guān)法律法規(guī)。篇5甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是所售房屋（小產(chǎn)權(quán)房）的合法所有人，擁有完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)與乙方自愿達(dá)成以下房屋出售協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址____________。2.房屋面積：建筑面積____________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：____________。4.其他設(shè)施情況：包含水電設(shè)施、家具家電等詳細(xì)情況請(qǐng)雙方詳細(xì)列出。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣大寫：___________________元整（￥____________元）。2.乙方在簽訂本合同后____________天內(nèi)支付定金人民幣大寫：___________________元整（￥____________元）給甲方。定金抵作購(gòu)房款。3.剩余房款人民幣大寫：___________________元整（￥____________元）在房屋過(guò)戶完畢后當(dāng)日內(nèi)支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方收到購(gòu)房款后，辦理房屋交付手續(xù)，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。2.甲方需保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。若因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.本房屋為小產(chǎn)權(quán)房，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，雙方對(duì)此情況均已知悉并接受。若日后因政策原因可辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方中途違約造成合同無(wú)法履行，則不得向甲方索還定金。甲方中途違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)在違約之日起____________日內(nèi)退還乙方定金及已付房款。2.若甲乙雙方未能按時(shí)履行各自義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫：___________________元整（￥____________元）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本房屋在交易前所產(chǎn)生的物業(yè)、水電等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。篇6甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方為房屋合法所有人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址___________________。2.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房。3.房屋面積：建筑面積_______平方米。4.其他設(shè)施：____________________________________（如有）。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的價(jià)格將房屋出售給乙方。2.付款方式：雙方約定采用_______方式進(jìn)行付款。3.付款期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的_______天內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。4.房屋交付：甲方在收到全部款項(xiàng)后_______天內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證無(wú)任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。如因此引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方購(gòu)買后，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)受限，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。未按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.雙方應(yīng)在房屋交付前共同檢查房屋狀況，確認(rèn)房屋完好無(wú)損后，完成交付。交付后，房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到購(gòu)房款項(xiàng)后未能按期交付房屋，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.其他違約情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。????篇7甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是所售房屋（小產(chǎn)權(quán)房）的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行出售交易，乙方自愿購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋出售合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址___________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方承諾對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封等限制交易情形。4.房屋狀況：良好，除已知存在的損壞情況外，不存在其他重大隱患。二、交易條款1.交易價(jià)格：雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。2.付款方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，余款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔不出售房屋，應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.若乙方在支付定金后反悔不購(gòu)買房屋，則定金不予退還。3.若因甲方原因造成房屋無(wú)法過(guò)戶或交付，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。4.若甲乙雙方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、身份證等。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。2.雙方在履行合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______人民法院訴訟解決。甲方（出售人）：___________________（簽字蓋章）乙方（購(gòu)買人）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇8甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___