出租文具柜臺合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的文具柜臺（以下簡稱“柜臺”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、柜臺的基本情況

1.1柜臺位于__________，面積約為__________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2柜臺內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：貨架、展示柜、辦公桌、椅子等，詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及押金

3.1租金按月計收，每月租金為__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的柜臺符合租賃要求，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。

（2）甲方應(yīng)按時收取租金，并退還押金。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)柜臺及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付柜臺，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）如乙方擅自拆改、損壞柜臺及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、柜臺位置示意圖

二、柜臺內(nèi)設(shè)施清單

八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保文具柜臺出租業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方參與本次租賃合同。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方主導(dǎo)下，接受丙方的監(jiān)管，現(xiàn)將三方權(quán)利義務(wù)如下：

一、柜臺的基本情況

1.1柜臺位于__________，面積約為__________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2柜臺內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：貨架、展示柜、辦公桌、椅子等，詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及押金

3.1租金按月計收，每月租金為__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

（2）有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)管。

（3）有權(quán)在乙方違約時，要求甲方采取措施。

4.2丙方義務(wù)：

（1）對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行公正、公平的監(jiān)管。

（2）對乙方經(jīng)營過程中遇到的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲權(quán)利：

（1）甲方為出租方，享有出租文具柜臺的權(quán)益，包括但不限于租金收益、柜臺使用權(quán)的支配權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和押金。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方介入，共同維護(hù)甲方權(quán)益。

5.2甲義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的柜臺符合租賃要求，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。

（2）甲方應(yīng)按時收取租金，并退還押金。

（3）甲方應(yīng)與丙方密切配合，共同監(jiān)督乙方經(jīng)營。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用柜臺進(jìn)行合法經(jīng)營。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿繼續(xù)租賃。

6.2乙義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)柜臺及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）如乙方擅自拆改、損壞柜臺及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

（3）如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的監(jiān)管力度，確保乙方合法經(jīng)營。

2.降低甲方風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有出租文具柜臺的權(quán)益，通過主導(dǎo)合同，確保自身利益最大化。

2.甲方與丙方密切配合，共同監(jiān)督乙方經(jīng)營，降低違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃的文具柜臺能夠滿足其經(jīng)營需求，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為協(xié)調(diào)方參與本次租賃合同。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在乙方主導(dǎo)下，接受丙方的協(xié)調(diào)，現(xiàn)將三方權(quán)利義務(wù)如下：

一、柜臺的基本情況

1.1柜臺位于__________，面積約為__________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2柜臺內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：貨架、展示柜、辦公桌、椅子等，詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及押金

3.1租金按月計收，每月租金為__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）對甲乙雙方租賃事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同條款的執(zhí)行。

（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以監(jiān)督合同執(zhí)行情況。

（3）有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提出解決方案。

4.2丙方義務(wù)：

（1）公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

（2）及時向甲乙雙方通報租賃柜臺的運營狀況，提供必要的建議和幫助。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲權(quán)利：

（1）甲方作為出租方，享有出租文具柜臺的權(quán)益，包括但不限于租金收益。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和押金。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方介入，共同解決爭議。

5.2甲義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的柜臺符合租賃要求，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。

（2）甲方應(yīng)按時收取租金，并退還押金。

（3）甲方應(yīng)與丙方密切配合，共同協(xié)調(diào)乙方經(jīng)營。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用柜臺進(jìn)行合法經(jīng)營，享有柜臺使用權(quán)的完整支配權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身經(jīng)營情況決定是否續(xù)租。

6.2乙義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)柜臺及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付柜臺，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（3）如甲方未提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，