農(nóng)田地出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)田地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的農(nóng)田地，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物總面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：土地平整，無建筑物、構(gòu)筑物及附著物。

二、土地權(quán)利及義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

2.3甲方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的物的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地登記證明等。

2.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交易過程中不存在任何影響交易的法律法規(guī)限制。

2.5甲方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

3.3交易價格支付方式：__________。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在買受方支付全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2買受方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.地形圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.本合同簽訂時的相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)田地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的農(nóng)田地，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物總面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：土地平整，無建筑物、構(gòu)筑物及附著物。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為土地整理及開發(fā)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的整理、開發(fā)和后期運營管理。

2.2丙方有權(quán)在標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行必要的土地整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并負(fù)責(zé)相關(guān)費用的預(yù)算和支付。

2.3丙方有權(quán)在標(biāo)的物范圍內(nèi)引入農(nóng)業(yè)項目，并享有相關(guān)項目的收益。

2.4丙方應(yīng)保證其開發(fā)活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方保留標(biāo)的物的所有權(quán)，直至買受方支付完畢全部交易價格。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的開發(fā)活動，確保其符合約定和法律法規(guī)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供開發(fā)進(jìn)度報告和財務(wù)報告，以保障甲方的權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物開發(fā)過程中，優(yōu)先獲得丙方引入的農(nóng)業(yè)項目的股份或收益。

四、交易價格及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期交易價格人民幣__________元給甲方。

4.3買受方在標(biāo)的物開發(fā)至一定階段后，按約定支付剩余交易價格。

4.4交易價格支付方式：__________。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在買受方支付首期交易價格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

5.2買受方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

6.2買受方在標(biāo)的物開發(fā)過程中，違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未按約定進(jìn)行土地整理和開發(fā)，導(dǎo)致標(biāo)的物價值降低的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4買受方在未支付全部交易價格前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或進(jìn)行任何形式的抵押、查封等處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)能力和資源，對標(biāo)的物進(jìn)行有效的整理、開發(fā)和后期運營管理，從而提升標(biāo)的物的價值，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的物得到合理開發(fā)和利用，同時通過引入第三方，降低自身風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丁方（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物包括：__________棟樓，__________層，__________室，建筑面積__________平方米。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無租賃合同。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方作為房地產(chǎn)項目的專業(yè)開發(fā)商，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的后期開發(fā)、建設(shè)和運營。

2.2丁方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建，以提高其市場價值。

2.3丁方有權(quán)在標(biāo)的物范圍內(nèi)引入商業(yè)項目，并享有相關(guān)項目的收益。

2.4丁方應(yīng)保證其開發(fā)活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供完整的權(quán)屬證明文件。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的開發(fā)活動，確保其符合約定和法律法規(guī)。

3.4乙方有權(quán)在丁方引入的商業(yè)項目中，獲得優(yōu)先合作的機(jī)會。

四、交易價格及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期交易價格人民幣__________元給甲方。

4.3乙方在丁方完成標(biāo)的物開發(fā)后，按約定支付剩余交易價格。

4.4交易價格支付方式：__________。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在丁方完成標(biāo)的物開發(fā)并驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2乙方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

6.3丁方未按約定進(jìn)行開發(fā)，導(dǎo)致標(biāo)的物價值降低的，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在未支付全部交易價格前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或進(jìn)行任何形式的抵押、查封等處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括對標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)、對開發(fā)過程的監(jiān)督權(quán)以及對商業(yè)項目的優(yōu)先合作權(quán)。乙方