貨場轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[貨場詳細地址]的貨場（以下簡稱"該貨場"），并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該貨場。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將貨場轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.貨場位置及范圍該貨場位于[貨場詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。貨場總面積為[x]平方米，其中包括倉庫面積[x]平方米、露天堆放場地面積[x]平方米及其他附屬設(shè)施占用面積[x]平方米。2.貨場現(xiàn)有設(shè)施貨場內(nèi)現(xiàn)有以下設(shè)施設(shè)備：倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)有[具體數(shù)量]個貨架，用于貨物存放；配備有[具體數(shù)量]扇卷簾門，用于倉庫貨物進出；安裝有[具體數(shù)量]盞照明燈具，確保倉庫內(nèi)光線充足。裝卸設(shè)備：貨場配備有[具體型號及數(shù)量]臺叉車，用于貨物的裝卸搬運作業(yè)；擁有[具體數(shù)量]個裝卸平臺，方便貨物快速裝卸。消防設(shè)施：按照相關(guān)消防規(guī)定，貨場內(nèi)配備了[具體種類及數(shù)量]個滅火器、[具體數(shù)量]個消火栓，并安裝了火災自動報警系統(tǒng)，以保障貨場消防安全。水電設(shè)施：貨場接通了市政供水管道，具備充足的水源供應；安裝有[具體容量]千伏安的電力變壓器，確保電力供應穩(wěn)定，滿足貨場日常運營需求。3.貨場用途該貨場僅用于貨物的倉儲、裝卸、中轉(zhuǎn)等物流相關(guān)業(yè)務(wù)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應如期交還貨場。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期：租金按月支付，乙方應在每月的[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在乙方交還貨場后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用貨場的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害貨場設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)追究乙方的違約責任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證其對該貨場享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的轉(zhuǎn)租行為合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的貨場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持貨場及設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。負責協(xié)調(diào)與貨場所在地相關(guān)部門及周邊單位的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用貨場進行經(jīng)營活動。在乙方按照本合同約定使用貨場的情況下，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提前收回貨場或干擾乙方的正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用貨場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方對貨場進行必要的裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的，應提前書面通知甲方，并在不影響貨場整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下進行。裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的費用由乙方自行承擔，轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的可移動設(shè)施設(shè)備，但應恢復貨場原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。按照本合同約定的用途使用貨場，不得擅自改變貨場用途或從事違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當或擅自改變用途導致貨場及設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。負責貨場及設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方并進行維修，維修費用由乙方承擔。因乙方未及時維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應做好貨場的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)卣墓芾硪?guī)定。如因乙方原因?qū)е仑泩霭l(fā)生火災、環(huán)境污染等事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將貨場轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應如期交還貨場，并保證貨場及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還貨場或交還的貨場不符合約定條件的，甲方有權(quán)按照本合同約定收取逾期占用費，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定向乙方交付貨場或擅自提前收回貨場的，甲方應向乙方支付相當于三個月租金的違約金，并退還乙方已支付的押金及剩余租金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、押金或擅自改變貨場用途、轉(zhuǎn)租貨場等，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。如逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應承擔因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定的期限交還貨場，每逾期一日，乙方應按照本合同月租金標準的[x%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回貨場，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.如因一方違約導致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貨場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具