老店盤活合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家老店（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），乙方具備相關(guān)經(jīng)營能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方受讓甲方老店并進(jìn)行盤活事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱"店鋪資產(chǎn)"），具體明細(xì)見本協(xié)議附件一《店鋪資產(chǎn)清單》。2.店鋪經(jīng)營現(xiàn)狀目前該店鋪處于[經(jīng)營狀態(tài)，如停業(yè)、虧損等]狀態(tài)，擁有一定數(shù)量的會(huì)員資源，會(huì)員信息見附件二《會(huì)員信息清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方盤活店鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等（如有），所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的店鋪無任何遺留糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪資產(chǎn)及相關(guān)資料完整移交給乙方，并協(xié)助乙方完成店鋪的交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定使用店鋪資產(chǎn)，開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)店鋪盤活后的經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資等。尊重甲方及店鋪原有員工的權(quán)益，妥善處理員工安置問題（如有）。在店鋪轉(zhuǎn)讓后，如需繼續(xù)聘用原有員工，應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定支付工資及福利待遇。按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪資產(chǎn)，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、裝修及設(shè)備等。如需對(duì)店鋪進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、會(huì)員資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)及老店商譽(yù)補(bǔ)償費(fèi)等。2.支付方式定金：協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第一期款項(xiàng)：在甲方完成店鋪資產(chǎn)及相關(guān)資料交接后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)：自店鋪轉(zhuǎn)讓完成并辦理相關(guān)證照變更手續(xù)后[x]個(gè)月內(nèi)，如店鋪經(jīng)營狀況良好，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露店鋪信息或未妥善處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成店鋪資產(chǎn)及相關(guān)資料的交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)[x]%的違約金。若乙方擅自改變店鋪經(jīng)營范圍、裝修及設(shè)備等，或未按照本協(xié)議約定使用店鋪資產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________