民宿維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[民宿具體地址]的民宿，為保障民宿的正常運(yùn)營(yíng)，甲方?jīng)Q定對(duì)民宿進(jìn)行維修，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)維修工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.房屋結(jié)構(gòu)對(duì)民宿房屋的屋頂進(jìn)行全面檢查，修復(fù)可能存在的漏水點(diǎn)，更換損壞的瓦片或防水層。檢查并加固房屋的梁、柱等主要承重結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)安全。修復(fù)房屋外墻的裂縫、脫落的墻皮等問(wèn)題，進(jìn)行必要的墻面翻新。2.室內(nèi)裝修對(duì)民宿內(nèi)所有房間的墻面、地面進(jìn)行檢查，修復(fù)磨損、損壞的部分。更換損壞的門(mén)窗，確保門(mén)窗的密封性和安全性。檢查并維修室內(nèi)水電線路，包括更換老化的電線、水管，修復(fù)漏電、漏水等問(wèn)題。對(duì)衛(wèi)生間、廚房等功能性區(qū)域進(jìn)行防水處理，防止?jié)B漏。修復(fù)或更換室內(nèi)的燈具、開(kāi)關(guān)、插座等電器設(shè)備。3.家具及設(shè)施檢查并維修民宿內(nèi)的床鋪、桌椅、衣柜等家具，修復(fù)損壞的部件，進(jìn)行必要的保養(yǎng)。維修或更換民宿內(nèi)的空調(diào)、熱水器、電視等電器設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。檢查并修復(fù)民宿內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施，確保其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于更換的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.維修后的民宿應(yīng)恢復(fù)至正常使用狀態(tài)，各項(xiàng)功能正常運(yùn)行，外觀整潔美觀。（三）維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)返工。2.義務(wù)向乙方提供民宿的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)圖紙、裝修布局圖、設(shè)備清單等，以便乙方進(jìn)行維修工作。協(xié)助乙方做好維修工作期間的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進(jìn)行。按照合同約定向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法順利進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并調(diào)整維修費(fèi)用和期限。在維修工作完成后，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修工作過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)維修工作中涉及的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、更換的材料和設(shè)備清單等。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次民宿維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成維修工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的費(fèi)用外，甲方無(wú)需再向乙方支付任何其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方做好協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致維修期限延誤的，乙方應(yīng)按照本條第（二）款第1項(xiàng)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在維修工作過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方隱私和商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在合同履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致的，本合同可解除，雙方按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。（二）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）