牛棚業(yè)務(wù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有牛棚及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意承租用于特定業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.牛棚設(shè)施甲方出租給乙方的牛棚位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，牛棚內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，棚頂采用[材質(zhì)描述，如彩鋼板等]，具備良好的防雨、防曬性能。牛棚內(nèi)地面經(jīng)過[地面處理方式，如混凝土硬化等]處理，較為平整，方便牛群活動。牛棚內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施列舉，如食槽、水槽、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]，食槽采用[材質(zhì)及規(guī)格描述]制作，能夠滿足[牛的數(shù)量及規(guī)格要求]頭牛同時進(jìn)食；水槽為[材質(zhì)及規(guī)格描述]，保證充足的水源供應(yīng)；通風(fēng)設(shè)備包括[通風(fēng)設(shè)備類型及數(shù)量]，可有效調(diào)節(jié)牛棚內(nèi)的空氣流通，保持空氣清新；照明設(shè)備為[照明設(shè)備類型及數(shù)量]，確保牛棚內(nèi)光線充足，滿足日常養(yǎng)殖需求。2.配套設(shè)施除牛棚主體設(shè)施外，甲方還提供以下配套設(shè)施：飼料儲存區(qū)：位于牛棚[具體方位]，面積為[x]平方米，用于儲存牛群所需的各類飼料。儲存區(qū)具備良好的防潮、防蟲措施，地面經(jīng)過[地面處理方式]處理，四周設(shè)有[防護(hù)設(shè)施描述，如圍墻、圍擋等]，以確保飼料安全。糞便處理區(qū)：位于牛棚[具體方位]，面積為[x]平方米，配備[糞便處理設(shè)備描述，如沼氣池、糞便運(yùn)輸車等]，用于收集和處理牛群產(chǎn)生的糞便，實現(xiàn)環(huán)保養(yǎng)殖?；顒訄龅兀涸谂Ｅ镏苓呍O(shè)有面積為[x]平方米的活動場地，地面為[地面材質(zhì)描述，如草地、沙地等]，周邊設(shè)有[圍欄高度及材質(zhì)描述]圍欄，為牛群提供充足的活動空間，有利于牛的健康成長。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及物價波動情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。具體調(diào)整時間及幅度將在調(diào)整前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對牛棚及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回租賃物的，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，并退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證牛棚及配套設(shè)施符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對牛棚及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方在租賃期間能夠順利開展業(yè)務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用牛棚及配套設(shè)施，開展合法的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃物的正常使用。在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因需要對牛棚及配套設(shè)施進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，如乙方無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場評估價對甲方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用牛棚及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞租賃物。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，合法開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，確保養(yǎng)殖過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)做好牛群的養(yǎng)殖管理工作，確保牛群健康生長。如因乙方管理不善導(dǎo)致牛群出現(xiàn)疾病或死亡等情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定做好動物防疫工作，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃物及配套設(shè)施交還甲方，并保證租賃物及配套設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失、間接損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費(fèi)用、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物、未遵守環(huán)保要求或未做好牛群養(yǎng)殖管理工作等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式