放棄房子協(xié)議書版?甲方（放棄方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲方自愿放棄對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益，乙方表示愿意接收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方放棄該房屋權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，坐落在[具體位置]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]，其相關(guān)權(quán)益隨房屋一并處置。同時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及相關(guān)公共配套設(shè)施權(quán)益也歸乙方所有。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在乙方履行義務(wù)后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)房屋權(quán)益變更手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供與該房屋相關(guān)的一切資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、繳費(fèi)憑證等，并積極配合乙方辦理房屋權(quán)益變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、到場(chǎng)辦理手續(xù)等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方，確保房屋交付時(shí)保持原狀（正常使用損耗除外）。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，不得干擾乙方對(duì)房屋的使用、處分等行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理房屋權(quán)益變更手續(xù)。自本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行使用、處分等行為，包括但不限于占有、使用、出租、轉(zhuǎn)讓等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，如支付約定款項(xiàng)（如有）等。乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求辦理房屋權(quán)益變更手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如契稅、登記費(fèi)等，但因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方接收房屋后，應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并不得影響房屋安全及相鄰關(guān)系。三、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理房屋權(quán)益變更手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е碌念~外稅費(fèi)或費(fèi)用增加部分，由甲方承擔(dān)。2.如涉及房屋交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰空房屋、未提供相關(guān)資料或不配合辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的合理維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)予以承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。