房簽意向合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對(duì)甲方所有的位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）有購(gòu)買意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買該房屋事宜達(dá)成如下意向合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/二手房等具體性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/毛坯/簡(jiǎn)裝等具體情況]，包含[列舉主要裝修設(shè)施，如地板材質(zhì)、墻面涂料品牌、廚衛(wèi)設(shè)備品牌等]。房屋附屬設(shè)施包括[如有車庫(kù)、車位、儲(chǔ)物間等，詳細(xì)描述其面積、位置等信息]。2.土地信息該房屋所在土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.周邊配套設(shè)施交通情況：附近有[公交站點(diǎn)名稱及線路]、距離最近地鐵站[地鐵站名稱]約______米，出行便利。教育資源：周邊有[幼兒園名稱]、[小學(xué)名稱]、[中學(xué)名稱]等優(yōu)質(zhì)教育機(jī)構(gòu)。商業(yè)配套：周邊有[商場(chǎng)名稱]、[超市名稱]等購(gòu)物中心，以及各類餐飲、娛樂(lè)場(chǎng)所。醫(yī)療設(shè)施：附近有[醫(yī)院名稱]，能滿足日常就醫(yī)需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本意向合同協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本意向合同協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本意向合同協(xié)議的約定，配合乙方辦理房屋購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在本意向合同協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房屋另行出售給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本意向合同協(xié)議的約定提供房屋及相關(guān)信息，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。在符合本意向合同協(xié)議約定的情況下，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買該房屋。2.義務(wù)按照本意向合同協(xié)議的約定，向甲方支付意向金（如有）。如實(shí)向甲方提供個(gè)人身份信息及購(gòu)房相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行必要的審查。在本意向合同協(xié)議有效期內(nèi)，不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、意向金及支付方式1.意向金金額乙方同意向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本意向合同協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將意向金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付至甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.意向金用途該意向金用于確保乙方有購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意，并在后續(xù)正式簽訂房屋買賣合同后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金。四、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)行情等因素調(diào)整。2.付款方式一次性付款：乙方應(yīng)在雙方簽訂正式房屋買賣合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。分期付款：簽訂正式房屋買賣合同之日，乙方支付購(gòu)房款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。[約定具體的分期付款節(jié)點(diǎn)及金額，如房屋過(guò)戶前______個(gè)工作日支付購(gòu)房款的______%等]。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后，按照銀行要求及時(shí)提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若乙方貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款不足部分以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足支付給甲方。若乙方貸款申請(qǐng)未獲批或獲批額度不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將全部購(gòu)房款支付給甲方。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在雙方簽訂正式房屋買賣合同且乙方按照約定支付全部購(gòu)房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，即按照本意向合同協(xié)議中約定的房屋裝修及附屬設(shè)施情況交付。甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清，無(wú)欠費(fèi)情況。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)房屋交接清單，明確交接內(nèi)容及狀態(tài)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明等資料原件，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本意向合同協(xié)議約定，將該房屋另行出售給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買該房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本意向合同協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋交易價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本意向合同協(xié)議約定，無(wú)故解除合同或不按照約定支付意向金、購(gòu)房款等款項(xiàng)，已支付的意向金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本意向合同協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本意向合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本意向合同協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)正式房屋買賣合同的簽訂事宜。2.本意向合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向合同協(xié)議未盡事宜，雙方可