搭建民宿合同協(xié)議?甲方（民宿經(jīng)營者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房客）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處民宿，乙方有意愿租賃該民宿用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置：甲方所有的民宿位于[具體地址]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房間設(shè)施：該民宿房間內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、無線網(wǎng)絡(luò)等]。3.配套服務(wù)：甲方為民宿提供[說明包括但不限于清潔服務(wù)、安保服務(wù)、基本生活用品供應(yīng)等配套服務(wù)內(nèi)容]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租賃期限開始前到達(dá)民宿辦理入住手續(xù)，如因特殊原因需提前入住或延遲退房，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得同意。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日人民幣[x]元，租賃期內(nèi)租金總計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余租金應(yīng)在入住前[x]天支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方?jīng)]有損壞民宿設(shè)施設(shè)備、未拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方退房后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保其正常使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，如檢查房間衛(wèi)生、安全等情況。2.義務(wù)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿及配套服務(wù)，確保乙方的正常居住需求。對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修和保養(yǎng)，保證其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（因乙方故意或重大過失造成的除外）。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、配備消防器材等。遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常居住生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用民宿及其設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以保障其正常居住。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金。合理使用民宿及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守民宿的管理規(guī)定，愛護(hù)公共環(huán)境，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間退房，并將民宿恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)退房或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，如因乙方自身原因造成財(cái)物丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供民宿或配套服務(wù)，影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方按照租金的[x]%支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時(shí)維修設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x]%支付違約金，并承擔(dān)乙方因無法正常使用民宿而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如在外住宿費(fèi)用等。甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入乙方房間或干擾乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[x]元，并立即停止侵權(quán)行為。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方如故意損壞民宿設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并支付相當(dāng)于損失金額[x]%的違約金。乙方違反民宿管理規(guī)定或在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離民宿，已支付的租金及押金不予退還，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方逾期退房的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期退房給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于民宿設(shè)施設(shè)備清單、入住須知、