單位房屋互換協(xié)議書?甲方（互換房屋一方）：名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（互換房屋一方）：名稱：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均為本單位合法使用房屋的權(quán)利人，且經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成房屋互換協(xié)議如下：一、互換房屋的具體描述1.甲方提供互換的房屋坐落位置：位于[甲方房屋具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米。房屋用途：[具體用途，如辦公、宿舍等]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]房屋權(quán)屬情況：甲方對該房屋擁有合法的使用權(quán)，該房屋未設(shè)定抵押、質(zhì)押等他項權(quán)利，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2.乙方提供互換的房屋坐落位置：位于[乙方房屋具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米。房屋用途：[具體用途，與甲方房屋用途一致或不同需明確說明]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，與甲方房屋結(jié)構(gòu)類型一致或不同需明確說明]房屋權(quán)屬情況：乙方對該房屋擁有合法的使用權(quán)，該房屋未設(shè)定抵押、質(zhì)押等他項權(quán)利，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時交付互換房屋。在互換房屋交付后，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用互換后的房屋。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付甲方提供的互換房屋。保證所提供的互換房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未設(shè)定抵押、質(zhì)押等他項權(quán)利。在互換房屋交付前，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合正常使用條件。承擔(dān)互換房屋交付前的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，但雙方另有約定的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時交付互換房屋。在互換房屋交付后，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用互換后的房屋。如甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付乙方提供的互換房屋。保證所提供的互換房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未設(shè)定抵押、質(zhì)押等他項權(quán)利。在互換房屋交付前，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合正常使用條件。承擔(dān)互換房屋交付前的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，但雙方另有約定的除外。三、房屋交付1.交付時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。具體交付日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂房屋交付確認(rèn)書。2.交付手續(xù)甲方交付房屋時，應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋使用權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀說明等。乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋及相關(guān)證明文件后，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至房屋符合交付條件。雙方在房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)后，視為房屋交付完成。四、互換房屋的使用與管理1.互換后的房屋由雙方各自按照原房屋用途使用，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應(yīng)經(jīng)對方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.雙方應(yīng)共同遵守房屋所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費等相關(guān)費用。3.任何一方在使用互換后的房屋過程中，應(yīng)注意保護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因一方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、費用承擔(dān)1.除本協(xié)議另有約定外，互換房屋交付前的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由各自承擔(dān)。2.互換房屋交付后的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由使用方承擔(dān)。3.因房屋互換產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付互換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照互換房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付互換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照互換房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方提供的互換房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致另一方無法正常使用互換后的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。4.若一方擅自改變互換房屋用途，應(yīng)按照互換房屋價值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并在對方要求的期限內(nèi)恢復(fù)房屋原狀。如因擅自改變房屋用途給對方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照互換房屋價值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________