房屋征收協(xié)議書范文?甲方（征收方）：名稱：[征收方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[被征收房屋地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實(shí)施征收，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋征收相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.被征收房屋乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物明細(xì)，如車庫、地下室、庭院圍墻、大門、附屬用房等]，具體情況如下：車庫：位于房屋[具體位置]，建筑面積[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。地下室：位于房屋[具體位置]，建筑面積[x]平方米，用途為[使用用途]。庭院圍墻：長度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]。大門：[大門材質(zhì)、樣式等詳細(xì)描述]。附屬用房：位于[附屬用房具體位置]，建筑面積[x]平方米，用途為[使用用途]。二、征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，房屋評估價(jià)值為人民幣[x]元。附屬物補(bǔ)償：附屬物經(jīng)評估后，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照被征收房屋建筑面積每平方米[x]元計(jì)算，共計(jì)人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照被征收房屋建筑面積每平方米每月[x]元計(jì)算，自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方交付安置房之日止，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，共計(jì)人民幣[x]元。若實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，超出部分按照原標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若房屋用于經(jīng)營）：根據(jù)乙方上年度實(shí)際經(jīng)營效益及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)評估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，詳細(xì)說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額]。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房具體地址]的安置房與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房情況如下：安置房性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]。安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)為[精裝修/毛坯等]，裝修情況[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容]。安置房配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)等情況]。雙方按照以下方式計(jì)算、結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)：被征收房屋評估價(jià)值與安置房評估價(jià)值的差價(jià)由[雙方具體承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)差價(jià)、乙方承擔(dān)差價(jià)或按照一定比例分擔(dān)等]。被征收房屋評估價(jià)值為人民幣[x]元，安置房評估價(jià)值為人民幣[x]元。若差價(jià)為正數(shù)，由[支付方]向[收款方]支付差價(jià)人民幣[x]元；若差價(jià)為負(fù)數(shù)，由[支付方]向[收款方]支付差價(jià)人民幣[x]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方房屋及附屬物進(jìn)行征收，并要求乙方配合完成征收相關(guān)工作。在征收過程中，有權(quán)對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。根據(jù)征收工作需要，合理安排征收進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付征收補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房。負(fù)責(zé)辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。對乙方房屋及附屬物的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照、錄像等證據(jù)保全，妥善保管相關(guān)資料。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得征收補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房。對征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、評估結(jié)果等有異議時(shí)，有權(quán)申請復(fù)核或鑒定。在騰空房屋前，正常使用被征收房屋。2.義務(wù)積極配合甲方開展征收工作，提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、戶籍證明、經(jīng)營狀況證明等相關(guān)資料。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付甲方。騰空房屋時(shí)，保持房屋及附屬物的完整性，不得故意損壞。自行解決因征收導(dǎo)致的生產(chǎn)、生活等方面的問題，不得因此干擾甲方的征收工作。按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間領(lǐng)取征收補(bǔ)償款或辦理安置房交接手續(xù)。四、征收補(bǔ)償款支付及安置房交付1.征收補(bǔ)償款支付若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[x]元。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款。若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[x]元。在安置房具備交付條件并通知乙方辦理交接手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.安置房交付甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的安置房交付時(shí)間前，確保安置房達(dá)到交付條件。交付條件包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格、配套設(shè)施完善、裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。甲方通知乙方辦理安置房交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理安置房交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)對房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交接清單。五、搬遷及騰空房屋1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付甲方。2.騰空房屋要求乙方騰空房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)部物品清理完畢，水電、燃?xì)獾仍O(shè)施停用，并保持房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬物的完整性。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。3.房屋交付驗(yàn)收乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署房屋交付驗(yàn)收單。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房或安置房不符合交付條件，應(yīng)按照本協(xié)議約定的安置房價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)解決問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住安置房，還應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付乙方自逾期之日起至安置房實(shí)際交付之日止的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在騰空房屋過程中故意損壞房屋及附屬物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，本協(xié)議相關(guān)條款應(yīng)按照新的法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的協(xié)議條款應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____