村里拆房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[村名及具體地址]的房屋進行拆除，乙方具備房屋拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋的具體位置：位于[村名及具體地址]的房屋，該房屋詳細地址為[具體門牌號等]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。2.拆除范圍：包括但不限于房屋主體建筑、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓、廁所等）以及與房屋相連的其他建筑物和構(gòu)筑物等全部拆除清理至場地平整，拆除后的建筑垃圾及廢棄物應(yīng)全部清運出場。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境及人員造成損害。拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊已有建筑物、公共設(shè)施等的影響，采取必要的防護措施。拆除后的場地應(yīng)達到平整狀態(tài)，符合甲方要求及相關(guān)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對拆除作業(yè)質(zhì)量及進度進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料真實、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向村里報備等，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除作業(yè)現(xiàn)場劃定拆除作業(yè)范圍，并設(shè)置明顯的警示標識，避免無關(guān)人員進入作業(yè)區(qū)域。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費用。根據(jù)拆除作業(yè)實際情況，在符合安全規(guī)范和法律法規(guī)的前提下，合理安排拆除作業(yè)計劃和方式。2.義務(wù)具備從事房屋拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。組建專業(yè)的拆除作業(yè)隊伍，配備必要的安全防護設(shè)備和工具，確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。在拆除作業(yè)前，制定詳細的拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并提交甲方審核同意后實施。嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保拆除作業(yè)安全、文明、環(huán)保。在拆除過程中如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除作業(yè)，并及時清運拆除后的建筑垃圾及廢棄物。在拆除作業(yè)過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除作業(yè)完成后如數(shù)歸還甲方。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。拆除作業(yè)過程中如需臨時占用村里公共區(qū)域等，應(yīng)提前與村里及相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除作業(yè)費、建筑垃圾清運費、安全措施費、環(huán)保措施費、乙方應(yīng)繳納的各項稅費以及完成本協(xié)議約定拆除工作所需的其他一切費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)開始拆除作業(yè)，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部拆除作業(yè)及建筑垃圾清運工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)無法按計劃進行，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保按時完成拆除任務(wù)。若乙方未按約定工期完成拆除作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標準1.乙方拆除作業(yè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除工程相關(guān)規(guī)范和標準，拆除后的場地應(yīng)達到平整、干凈，無建筑垃圾及廢棄物殘留。2.乙方應(yīng)確保拆除過程中不對周邊建筑物、公共設(shè)施等造成損壞，如因乙方原因?qū)е碌谌截敭a(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除作業(yè)質(zhì)量驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可視為完成本協(xié)議約定的拆除工作。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強對拆除作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)，確保拆除作業(yè)安全。2.乙方應(yīng)為拆除作業(yè)人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、防護手套等，并要求作業(yè)人員正確佩戴和使用。3.在拆除作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，安排專人負責(zé)現(xiàn)場安全管理，嚴禁無關(guān)人員進入作業(yè)區(qū)域。4.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進行救援和處理，并及時通知甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的全部責(zé)任，包括但不限于事故賠償、罰款、法律責(zé)任等，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。七、環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除作業(yè)過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染。2.在拆除作業(yè)過程中，應(yīng)對拆除現(xiàn)場進行灑水降塵，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清運，嚴禁隨意堆放。3.乙方應(yīng)合理安排拆除作業(yè)時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業(yè)，如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)并公告附近居民。4.如因乙方拆除作業(yè)造成環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于環(huán)境修復(fù)費用、罰款、法律責(zé)任等，如因環(huán)境污染給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求、拆除范圍、要求、工期、質(zhì)量標準、安全責(zé)任、環(huán)保要求等履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方不得將本協(xié)議項下的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在拆除作業(yè)過程中擅自變更拆除范圍、要求或采用不符合安全規(guī)范、質(zhì)量標準的拆除方法，甲方有權(quán)要求乙方立即停止作業(yè)并恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。