2025年小高層以下建筑加固、地基處理、樁基修復(fù)工程合同合同編號:發(fā)包人(甲方):地址:法定代表人:聯(lián)系方式:承包人(乙方):地址:法定代表人:聯(lián)系方式:工程地點:合同簽訂地點:簽訂日期:一、工程概況工程范圍:本工程包括但不限于以下內(nèi)容:小高層以下建筑的加固工程；建筑地基處理工程；樁基修復(fù)工程。具體工作內(nèi)容以施工圖紙、設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。工程內(nèi)容:承包人根據(jù)發(fā)包人的要求，按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程范圍內(nèi)的施工工作，具體工作內(nèi)容如下:對建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固；對地基進(jìn)行壓力測試并實施必要的處理措施；對樁基進(jìn)行檢測、修復(fù)和加固。所有工程內(nèi)容需符合國家及地方現(xiàn)行的建筑法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量目標(biāo):本工程質(zhì)量目標(biāo)為符合國家或地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格或以上標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期計劃開工日期:年月日計劃竣工日期:年月日合計工期:總工期為日歷天。工期順延條款:因發(fā)包人原因?qū)е碌耐９?、設(shè)計變更、材料供應(yīng)延誤等情況，導(dǎo)致工程不能按期完成的，承包人有權(quán)要求順延工期，并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。順延工期的確認(rèn)需經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可。工期延誤責(zé)任:承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金，具體金額為每日合同總價的%。三、質(zhì)量與安全要求質(zhì)量要求:承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家或地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。所有工程材料必須符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人需提供材料合格證明文件，并經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。安全要求:承包人應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員安全。承包人應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，并承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。質(zhì)量驗收:工程完工后，承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人進(jìn)行驗收。驗收不合格的，承包人應(yīng)在發(fā)包人要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。四、合同價款合同總價:本工程合同總價為人民幣(大寫)元(￥元)。上述價款已包含但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、稅金以及工程保修期內(nèi)的維修費用。合同價款調(diào)整:施工過程中，因設(shè)計變更、工程量增減、材料價格波動等導(dǎo)致的合同價款變動，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。支付方式:首期預(yù)付款:合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價的%，即人民幣元。進(jìn)度款:工程進(jìn)度達(dá)到%時，發(fā)包人支付合同總價的%，即人民幣元?？⒐を炇湛?工程驗收合格后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價的%，即人民幣元。質(zhì)量保證金:合同總價的%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包人權(quán)利:有權(quán)監(jiān)督承包人的施工進(jìn)度和質(zhì)量。有權(quán)對施工過程中不符合要求的行為提出整改意見。有權(quán)進(jìn)行工程驗收并提出整改要求。發(fā)包人義務(wù):按時支付工程款。提供施工場地及必要的施工條件。按時提供設(shè)計圖紙、技術(shù)文件及相關(guān)資料。協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的外部問題。承包人的權(quán)利與義務(wù)承包人權(quán)利:有權(quán)要求發(fā)包人按時支付工程款。有權(quán)對設(shè)計不合理或施工條件不具備的情況提出修改建議。有權(quán)獲得施工過程中必要的協(xié)助和配合。承包人義務(wù):嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。配合發(fā)包人的監(jiān)督和檢查，及時整改不符合要求的部分。負(fù)責(zé)施工場地的清理和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場整潔。嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)，文明施工。六、工程變更與簽證工程變更:施工過程中，如需設(shè)計變更或工程量增減，發(fā)包人應(yīng)提前書面通知承包人，并提供變更依據(jù)。承包人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)提出變更方案，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實施。簽證管理:所有工程簽證需經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)，并加蓋公章。簽證內(nèi)容應(yīng)具體明確，包含工程量、單價及合計金額。七、工程驗收與保修工程驗收:工程完工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工驗收資料，并通知發(fā)包人進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于:檢查工程是否符合設(shè)計要求；檢查施工質(zhì)量是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；檢查施工記錄及相關(guān)資料是否完整。驗收不合格的，承包人應(yīng)在發(fā)包人要求的時間內(nèi)完成整改。保修內(nèi)容與期限:保修范圍:地基處理、樁基修復(fù)及建筑加固工程。保修期限:自工程驗收合格之日起年。保修責(zé)任:在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成建筑物損壞的，承包人應(yīng)無償進(jìn)行維修。非施工質(zhì)量問題造成的損壞，承包人可提供有償維修服務(wù)。八、竣工結(jié)算結(jié)算資料提交:工程驗收合格后日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整結(jié)算資料。結(jié)算資料包括但不限于:竣工圖紙；施工記錄；材料清單及價格證明；簽證單及變更記錄。結(jié)算審核:發(fā)包人應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核，并提出審核意見。雙方應(yīng)就審核意見進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。結(jié)算支付:結(jié)算金額確定后，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)付清尾款。九、違約責(zé)任發(fā)包人違約:發(fā)包人未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額每日%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。承包人違約:承包人未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的%支付違約金。承包人施工質(zhì)量不符合要求的，負(fù)責(zé)返工直至合格，并承擔(dān)返工費用及由此造成的損失。其他違約行為:因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的全部損失。十、不可抗力不可抗力的定義:戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、洪水等不可抗力事件。不可抗力的處理:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需延期履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。任何一方在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳C明文件。十一、爭議解決協(xié)商解決:合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟解決:協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他事項補(bǔ)充協(xié)議:本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數(shù):本合同一式