20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程裝修合約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況描述3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計資質(zhì)3.3設(shè)計內(nèi)容3.4設(shè)計文件3.5設(shè)計變更4.工程施工4.1施工單位4.2施工資質(zhì)4.3施工范圍4.4施工進度4.5施工質(zhì)量4.6施工安全5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商5.2材料種類5.3材料質(zhì)量5.4材料價格5.5材料驗收5.6材料運輸6.工程款項6.1工程款項支付方式6.2工程款項支付時間6.3工程款項支付比例6.4預(yù)付款6.5進度款6.6結(jié)算款6.7違約金7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收流程7.4驗收結(jié)果7.5驗收不合格處理8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任8.4保修費用9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算9.4違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件12.3合同生效標志13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：設(shè)計變更文件13.3附件三：工程量清單13.4附件四：工程款項支付計劃13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)裝修工程2.2工程地點省市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e為10000平方米，共涉及100套住宅裝修。2.4工程類型住宅室內(nèi)裝修工程2.5工程概況描述本工程包括住宅室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗安裝等。3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位設(shè)計院3.2設(shè)計資質(zhì)甲級設(shè)計資質(zhì)3.3設(shè)計內(nèi)容包括室內(nèi)裝修設(shè)計圖紙、水電改造圖紙、門窗安裝圖紙等。3.4設(shè)計文件室內(nèi)裝修設(shè)計圖紙水電改造圖紙門窗安裝圖紙材料清單施工說明3.5設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方負責實施。4.工程施工4.1施工單位建筑工程有限公司4.2施工資質(zhì)一級建筑施工資質(zhì)4.3施工范圍室內(nèi)裝修施工水電改造施工門窗安裝施工4.4施工進度工程總工期為6個月，分階段進行。4.5施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標準《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。4.6施工安全施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標準。5.2材料種類墻面涂料地面瓷磚天花板材料水電材料門窗材料5.3材料質(zhì)量材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，并由乙方負責驗收。5.4材料價格材料價格按市場行情確定，并由雙方協(xié)商確定最終價格。5.5材料驗收材料驗收應(yīng)在進場時進行，由甲方和乙方共同驗收。5.6材料運輸材料運輸由乙方負責，運輸費用由乙方承擔。6.工程款項6.1工程款項支付方式工程款項采用分期支付方式。6.2工程款項支付時間預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付進度款：每月支付一次，每次支付上月已完成工程量的80%結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付違約金：按合同約定支付6.3工程款項支付比例預(yù)付款：合同總額的20%進度款：每月已完成工程量的80%結(jié)算款：合同總額的60%6.4預(yù)付款預(yù)付款為合同總額的20%，甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。6.5進度款每月支付一次，每次支付上月已完成工程量的80%。6.6結(jié)算款工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付合同總額的60%。6.7違約金若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.工程驗收7.1驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家標準《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。7.2驗收時間工程竣工驗收時間為工程完工后7日內(nèi)。7.3驗收流程乙方提交工程竣工驗收報告甲方組織驗收小組進行驗收驗收合格后，雙方簽字確認7.4驗收結(jié)果驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程驗收資料。7.5驗收不合格處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行整改，直至合格為止。8.工程保修8.1保修期限本工程保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年。8.2保修范圍墻面、地面、天花板涂料及瓷磚等表面質(zhì)量水電設(shè)施的正常使用功能門窗的安裝及使用其他由雙方約定的保修項目8.3保修責任乙方應(yīng)負責在保修期內(nèi)對工程進行維護和修復，確保工程正常運行。8.4保修費用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。9.違約責任9.1違約行為乙方未按合同約定完成工程乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標準乙方未按約定時間完成工程款項支付甲方未按約定時間支付工程款項9.2違約責任承擔退還已收款項支付違約金承擔由此產(chǎn)生的全部損失9.3違約金計算違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。9.4違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方嚴重違約發(fā)生不可抗力事件11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地工商行政管理局備案。12.3合同生效標志合同生效標志為雙方在合同上簽字蓋章，并經(jīng)備案。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙包括室內(nèi)裝修設(shè)計圖紙、水電改造圖紙、門窗安裝圖紙等。13.2附件二：設(shè)計變更文件包括所有設(shè)計變更的文件。13.3附件三：工程量清單包括工程量清單、材料清單等。13.4附件四：工程款項支付計劃包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等支付計劃。13.5附件五：其他相關(guān)文件包括合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍工程設(shè)計、施工監(jiān)理、材料采購、設(shè)備安裝等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)爭議解決、調(diào)解、仲裁等法律程序的服務(wù)其他甲乙雙方約定的第三方介入服務(wù)16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。17.2責任限額確定設(shè)計、監(jiān)理類第三方：賠償限額不超過合同總額的5%材料采購、設(shè)備安裝類第三方：賠償限額不超過合同總額的3%其他第三方：賠償限額由甲乙雙方協(xié)商確定18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則第三方責任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責任劃分內(nèi)容第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因造成第三方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。因不可抗力等原因造成合同無法履行或損失，由各方根據(jù)實際情況分擔責任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入合同變更20.1合同變更通知甲乙雙方在簽訂第三方介入合同前，應(yīng)書面通知對方。20.2合同變更內(nèi)容第三方介入范圍第三方責任限額第三方權(quán)利義務(wù)第三方介入程序21.第三方介入合同終止21.1合同終止條件合同履行完畢第三方不再具備履行合同能力合同被依法解除或終止21.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并自通知之日起生效。21.3合同終止后果第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含室內(nèi)裝修設(shè)計圖紙、水電改造圖紙、門窗安裝圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家標準。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。2.附件二：設(shè)計變更文件要求：記錄所有設(shè)計變更的內(nèi)容、原因、時間等信息，變更文件需由設(shè)計單位和甲方共同簽署。說明：設(shè)計變更文件是工程實施過程中可能出現(xiàn)的，需確保變更合理、合法。3.附件三：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，清單需由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制。說明：工程量清單是工程款項支付的重要依據(jù)，需確保清單準確無誤。4.附件四：工程款項支付計劃要求：明確預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等支付時間、比例和金額，支付計劃需由甲乙雙方共同制定。說明：工程款項支付計劃是確保工程順利進行的重要保障。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表授權(quán)委托書等，確保合同有效執(zhí)行。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行的必要條件，需確保文件齊全、有效。6.附件六：第三方介入合作協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責任、權(quán)利、義務(wù)等，合作協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明：第三方介入合作協(xié)議是確保第三方介入服務(wù)順利執(zhí)行的重要依據(jù)。7.附件七：工程竣工驗收報告要求：記錄工程竣工驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息，驗收報告需由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明：工程竣工驗收報告是工程完工的重要標志，需確保驗收合格。8.附件八：保修卡要求：記錄保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息，保修卡需由施工單位提供。說明：保修卡是保障業(yè)主權(quán)益的重要文件，需確保保修卡完整、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.違約行為：乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標準責任認定標準：乙方提供的材料質(zhì)量不符合國家標準或合同約定。示例：乙方提供的瓷磚質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款項責任認定標準：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支