廠房抵賬協(xié)議書(shū)范本?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下廠房抵賬協(xié)議：一、抵賬標(biāo)的物乙方自愿以其名下位于[廠房詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該廠房"）抵償所欠甲方的債務(wù)。該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[廠房用途]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行占有、使用、收益，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置該廠房，并就處置所得優(yōu)先受償。2.義務(wù)妥善保管該廠房，合理使用該廠房，不得故意損害廠房及其附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與該廠房抵賬相關(guān)的手續(xù)，如配合提供必要文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該廠房相關(guān)的債務(wù)結(jié)清手續(xù)，并出具相應(yīng)證明。在廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成前，乙方有權(quán)要求甲方合理使用廠房，不得擅自改變廠房現(xiàn)狀。2.義務(wù)保證對(duì)該廠房擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，如抵押、查封等。向甲方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同（如有）、財(cái)務(wù)賬目等資料，確保甲方對(duì)該廠房的情況有充分了解。負(fù)責(zé)處理該廠房抵賬前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方接收該廠房后不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。積極協(xié)助甲方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)及費(fèi)用。三、債務(wù)抵償情況經(jīng)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方所欠甲方債務(wù)本金為人民幣[x]元，利息為人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元。乙方以該廠房抵償上述全部債務(wù)，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系因本協(xié)議的履行而消滅。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方同意，在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遲延辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自處分廠房、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞廠房產(chǎn)權(quán)瑕疵、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未處理廠房抵賬前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生任何費(fèi)用支出（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______