果園承民合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園一處（以下簡稱"該果園"），乙方有意承包經(jīng)營該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、果園基本情況及承包標的物描述1.果園位置：該果園位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰邊界具體描述]，南至[相鄰邊界具體描述]，西至[相鄰邊界具體描述]，北至[相鄰邊界具體描述]。2.果園面積：經(jīng)雙方測量確認，該果園面積為[x]畝，其中種植果樹的面積為[x]畝，其他附屬設(shè)施及空閑土地面積為[x]畝。3.果樹品種及數(shù)量：果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，其中[品種1]果樹[x]棵，[品種2]果樹[x]棵，......（根據(jù)實際情況詳細列舉各品種果樹數(shù)量）。4.附屬設(shè)施：果園內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、看護房等]，乙方有權(quán)在承包期內(nèi)正常使用現(xiàn)有附屬設(shè)施。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對果園的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常自主經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用果園，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款等相關(guān)權(quán)益，但應(yīng)協(xié)助乙方爭取地上附著物及青苗補償款等屬于乙方的權(quán)益。2.義務(wù)：保證對該果園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果園進行經(jīng)營活動，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如用水用電申請、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等，費用由乙方承擔。按照本合同約定向乙方提供果園內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施，并確保其正常使用功能。在承包期內(nèi)，因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責及時修復或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在承包期內(nèi)，享有對果園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求決定果樹種植品種、種植規(guī)模及經(jīng)營管理方式等，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施，并在承包期內(nèi)根據(jù)實際經(jīng)營需要對附屬設(shè)施進行合理維護和修繕，但不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。在承包期內(nèi)，因乙方經(jīng)營管理不善導致果樹減產(chǎn)或死亡的，乙方應(yīng)負責及時補種或采取其他補救措施，確保果園的正常經(jīng)營；如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿麡錅p產(chǎn)或死亡的，乙方不承擔責任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)依法依規(guī)將果園的部分經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)包、出租等合法流轉(zhuǎn)，但應(yīng)提前書面通知甲方，并確保流轉(zhuǎn)行為不違反本合同約定及國家法律法規(guī)規(guī)定。流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有，但乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行向甲方支付承包費用等義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用。依法依規(guī)從事果園經(jīng)營活動，合理使用果園資源，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得擅自改變果園用途，不得在果園內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責果園的日常經(jīng)營管理，包括果樹的種植、養(yǎng)護、施肥、病蟲害防治等工作，確保果樹的正常生長和產(chǎn)量穩(wěn)定。保護果園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐果樹、破壞植被及附屬設(shè)施等。因乙方原因造成果園生態(tài)環(huán)境破壞或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。在承包期屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將果園及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、果園的維護與改良1.維護責任：乙方應(yīng)負責果園的日常維護工作，包括但不限于定期修剪果樹、清除雜草、灌溉排水、防治病蟲害等，確保果樹的健康生長和果園的正常經(jīng)營。2.改良措施：乙方有權(quán)根據(jù)果園實際情況和市場需求，在不改變果園基本用途的前提下，對果樹品種進行改良、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)等。改良所需費用由乙方自行承擔，但乙方應(yīng)提前將改良計劃書面通知甲方。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營果園或遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變果園用途、破壞果園生態(tài)環(huán)境或附屬設(shè)施、進行違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負責恢復果園原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。