拆遷協(xié)議合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、車庫、附屬用房等]，具體情況以雙方共同確認的《房屋及附屬物清單》為準（詳見附件一）。2.土地乙方房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號]。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補償款，補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于被拆遷房屋及附屬物的價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等全部費用。2.補償款支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后[x]個工作日內(nèi)向甲方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關的資料和文件，并對其真實性、合法性進行核實。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，并承擔因拆遷行為產(chǎn)生的一切法律責任。按照國家有關規(guī)定對拆遷現(xiàn)場進行安全管理，確保拆遷過程安全有序進行，避免給乙方及周邊居民造成人身傷害和財產(chǎn)損失。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭議事項，應及時與乙方協(xié)商解決，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款。有權(quán)要求甲方按照國家有關規(guī)定進行合法拆遷，保障自身合法權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方。向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證明文件等資料。在拆遷過程中，積極配合甲方的工作，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得阻撓拆遷工作的正常進行。保證所提供的資料真實、合法、有效，如有虛假信息，應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、搬遷與騰空1.搬遷期限乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)開始搬遷，并在[x]日內(nèi)完成房屋騰空工作，將房屋及附屬物交付給甲方。2.騰空要求乙方騰空房屋時，應保持房屋及附屬物的結(jié)構(gòu)完整，不得故意破壞房屋設施設備。乙方應負責清理房屋內(nèi)的物品，并將房屋打掃干凈，達到可交付使用的狀態(tài)。五、過渡安置1.過渡方式乙方自行解決過渡用房，過渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方回遷之日止。2.臨時安置補助費甲方按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準向乙方支付臨時安置補助費，支付期限為過渡期限。甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方一次性支付[x]個月的臨時安置補助費，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；此后，甲方應每[x]個月向乙方支付一次臨時安置補助費。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L過渡期限的，自逾期之月起，甲方應按照原標準的[x]%向乙方支付臨時安置補助費；如因乙方原因?qū)е卵娱L過渡期限的，甲方不支付臨時安置補助費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照國家有關規(guī)定進行合法拆遷，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或阻撓拆遷工作正常進行，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括《房屋及附屬物清單》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（