房屋營銷合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），欲通過乙方進行營銷推廣，以促進該房屋的銷售或租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設施等]。房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、電梯、小區(qū)綠化等]。2.營銷服務內(nèi)容乙方負責為甲方制定全面的房屋營銷推廣方案，包括但不限于線上營銷推廣（如房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺等）、線下營銷推廣（如舉辦看房活動、發(fā)放傳單等）。乙方將對該房屋進行詳細的市場調(diào)研，分析周邊同類房屋的價格、銷售情況等，為甲方提供合理的定價建議。乙方負責接待意向客戶，安排看房，并向客戶介紹房屋的基本情況、優(yōu)勢等信息。乙方協(xié)助甲方與客戶進行溝通談判，促成房屋的銷售或租賃交易，并負責起草、審核相關(guān)交易合同。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準提供營銷服務。有權(quán)對乙方的營銷推廣工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在房屋銷售或租賃交易達成后，有權(quán)按照約定獲取相應的收益。2.義務向乙方提供該房屋的真實、準確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶型圖、裝修情況說明等。配合乙方開展營銷推廣工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如安排看房時間、提供房屋鑰匙等。按照本協(xié)議約定向乙方支付營銷服務費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取營銷服務費用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整營銷推廣方案，但應提前通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的營銷服務。嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得從事任何損害甲方利益或違反法律法規(guī)的行為。定期向甲方匯報營銷推廣工作進展情況，及時反饋客戶意見和市場動態(tài)。對在營銷推廣過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、營銷服務費用及支付方式1.營銷服務費用甲方應向乙方支付的營銷服務費用為房屋銷售或租賃成交金額的[x]%。若因甲方原因?qū)е路课菸茨艹晒︿N售或租賃，甲方仍應按照本協(xié)議約定向乙方支付營銷服務費用，但乙方應扣除已發(fā)生的實際營銷成本費用。2.支付方式在房屋銷售或租賃交易達成且甲方收到全部成交款項后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付營銷服務費用。乙方應在收到甲方支付的營銷服務費用后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合乙方開展營銷推廣工作，導致乙方無法正常履行協(xié)議的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供營銷服務，或未履行保密義務等，乙方應承擔違約責任，退還甲方已支付的營銷服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋銷售或租賃交易達成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章