2025城市私人住宅租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的私人住宅出租給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號的私人住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，建筑面積為平方米。該房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施已經(jīng)由甲乙雙方共同查驗并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且按時交還該房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金，不計利息。第五條房屋的交付與接收甲方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，并移交該房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。乙方接收該房屋時，應(yīng)當(dāng)檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并在接收之日起日內(nèi)書面提出任何質(zhì)量問題或需要維修的地方。若乙方未在上述期限內(nèi)提出異議，則視為該房屋及附屬設(shè)施已經(jīng)符合乙方的使用要求。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，或者依法享有出租該房屋的權(quán)利。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出租或出售給第三方，除非乙方書面同意。甲方負(fù)責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)安全，乙方在正常使用過程中因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間交付和收回房屋，不得無故干涉乙方的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護，及時通知甲方需要維修的地方，并配合甲方進行維修。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得在該房屋內(nèi)增加居住人員。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。第七條費用承擔(dān)租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納，不得拖欠。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但如果因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。房屋的保險費用由甲方承擔(dān)，但如果乙方要求增加保險險種或提高保險金額，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條房屋的維護與修繕甲方應(yīng)當(dāng)對該房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查，確保其處于良好的可使用狀態(tài)。在租賃期間，如果該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。如果甲方未能及時維修，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自對房屋進行裝修或改造，確需裝修的，應(yīng)當(dāng)書面征得甲方同意，并在租賃期屆滿時將裝修部分恢復(fù)原狀，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還該房屋：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；乙方在該房屋內(nèi)進行違法活動的；乙方違反本合同約定的其他嚴(yán)重義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金：甲方未按約定交付房屋超過日的；甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方居住的；甲方在租賃期間內(nèi)擅自將該房屋出租給第三方的。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方所遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，但不得以支付違約金為由延遲支付當(dāng)期租金。甲方逾期交付該房屋的，應(yīng)當(dāng)按照每日%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，但不得以支付違約金為由延遲交付房屋。第十一條爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙