房屋合同協(xié)議模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋買賣合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[x]層，所在樓號為[x]號樓。2.房屋建筑面積：經專業(yè)測量機構測量，該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[詳細描述房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。5.房屋權屬情況：甲方保證對該房屋擁有完整的所有權，無任何產權糾紛或權利瑕疵，房屋產權證書號為[具體證書編號]。（二）附屬設施設備1.該房屋附帶的附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機、燃氣灶、門窗、水電設施、家具、裝修等]。2.上述附屬設施設備隨房屋一并轉讓給乙方，甲方應確保附屬設施設備在交付時能夠正常使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取房屋價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、產權情況、抵押情況等。保證該房屋符合國家及地方相關規(guī)定的交付條件，如房屋主體結構質量經核驗確屬合格等。協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的協(xié)助義務。在合同約定的交付期限內，將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，應確保房屋及附屬設施設備完好無損，如有質量問題應及時修復或承擔相應的賠償責任。負責結清該房屋交付前的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及附屬設施設備，并辦理產權過戶手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。向甲方提供辦理產權過戶手續(xù)所需的相關資料，并配合甲方辦理相關手續(xù)。在房屋交付時，按照合同約定對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發(fā)現問題，應及時向甲方提出書面異議。承擔該房屋交付后的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用。三、房屋價款及支付方式（一）房屋價款該房屋的成交價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方采取以下[具體支付方式，如一次性付款/分期付款/銀行貸款等]方式支付房屋價款：1.[支付方式1的具體情況]在本合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在[具體時間節(jié)點1]前，乙方向甲方支付房屋價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在[具體時間節(jié)點2]前，乙方向甲方支付剩余房屋價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.[如有其他支付階段，依次詳細列舉]四、房屋交付（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。（二）交付手續(xù)1.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.甲方應向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、維修基金繳納憑證等。3.如因甲方原因導致房屋未能在約定時間內交付，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。五、產權過戶（一）過戶時間甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。（二）過戶費用承擔1.辦理房屋產權過戶手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的費用包括但不限于[列舉甲方應承擔的費用項目]；乙方應承擔的費用包括但不限于[列舉乙方應承擔的費用項目]。2.如因一方原因導致產權過戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，該方應按照房屋總價款的[x]%向對方支付違約金；逾期超過[x]日的，另一方有權解除本合同，違約方應按照房屋總價款的[x]%向對方支付違約金，并承擔對方因此遭受的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，應按照本合同約定承擔逾期交付的違約責任。2.若甲方隱瞞該房屋存在的產權糾紛、質量問題或其他重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，應按照本合同約定承擔逾期辦理的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，應按照本合同約定承擔逾期辦理的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方中途反悔不購買該房屋，已支付的定金不予退還，同時應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合